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A 80 km de Paris, en Haute Normandie, château du 19ème S.
Location
Dans le Vexin Normand, à 80 km depuis Paris, porte Maillot, la propriété se rejoint par l'A13 ou la Nationale 14. La première gare SNCF est à environ 10 km. Les villes de province environnantes bénéficient de toutes les commodités attendues. L'une des plus jolies forêts d'Europe à environ 15 km offre des possibilités de randonnées pédestres, VTT et équestres.
Description
La propriété
Close de murs, elle s'étend sur 5500m2 de terrain, en cœur de village. Une petite route qui serpente la campagne mène aux deux grilles d'accès. Les maisons villageoises, ne présentent aucune nuisance visible. L'autre côté du parc bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la forêt et la campagne, sans aucun voisinage. Le parc est composé de deux parties séparées par une haie : l'une abritant les dépendances et le logis d'amis à restaurer, l'autre en pelouse au milieu de laquelle s'érigent le château et la piscine. Quelques arbres de hautes futaies marquent le lieu.
Le château
Ancien lieu d'une briqueterie, la bâtisse début du 19ème S., fut à son origine, la résidence d’un industriel. Elle est coiffée d'une toiture d'ardoise à pans multiples, ornée d'épis de faîtage en zinc, percée de lucarnes en bâtières à frontons « chapeaux de gendarmes ». Ses façades en brique sont posées sur un soubassement en crépi et silex, et ses angles sont marqués par des chaînes harpées en pierre de taille. Les ouvertures à petits carreaux sont protégées de volets à la française et rendent l'intérieur du logis fort lumineux sur ses trois niveaux.
Un chemin gravillonné mène à la façade principale donnant accès au perron par un escalier droit à huit degrés. Une terrasse permettant d'y prendre les repas est accolée à ce perron. Sur un pignon un escalier de service avec perron à double repos mène également au logis.
Les volumes généreux de l'intérieur d'une surface d'environ 450m2 possède 10 chambres et sont répartis à l'identique sur les trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall avec sa grille d'entrée à double ventaux, ornée de ferronnerie a un sol recouvert d'un dallage à cabochons.
Il distribue, sur sa droite et en face, les pièces de réception, un bureau, une salle à manger et un salon, tous deux avec cheminées. Le sol de ces pièces est parqueté de chêne à motif en bâtons rompus.
Les hauts plafonds y sont ornés de moulures. Le salon et la salle à manger communiquent entre eux par une porte à double battants. Des portes fenêtres accèdent vers l'extérieur, côté façade où se situe la piscine. Un escalier d'honneur tournant à droite, avec rambarde en fer forgé et main courante en bois, conduit aux étages.
Our opinion
Solide bâtisse en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Une architecture sans surprise mais un logis solide et sain. Le terrain suffit à supporter des bâtiments d’une taille « raisonnable ». La luminosité est présente dans toutes les pièces et la vue dégagée sur la campagne normande, côté piscine.
Si la campagne environnante, les loisirs possibles et son accès rapide depuis Paris peuvent en faire un lieu de détente durant les "week-end", sa situation de village et les infrastructures de proximité peuvent permettre à une famille d'utiliser le lieu en résidence principale.
795 000 €
Our fees are included in the stated sale price.
Reference 3439MM
| Land registry surface area | 55a52ca |
| Main building surface area | 450 m2 |
| Outbuilding surface area | 300 m2 |
Regional representative
Marie Mérien +33 (0)6 08 80 21 01
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
