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Sud Sarthe, manoir du 15ème S. et son domaine de 6ha
Location
A 248 km de Paris (dont 229 sur l’autoroute) et 12 km de Sablé Sur Sarthe (gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h15). A une ½h du Mans (gare TGV, 1 heure pour Paris). Proche d’un village de 400 habitants, situé sur les bords de la Vègre.
Description
La propriété
Sur un domaine de 6 hectares environ, elle se compose d’un manoir et de quatre dépendances. L’ensemble est entouré de prairies et traversé par une rivière.
Le manoir
Construit au 15ème S. en moellons et couvert d’ardoises, percé par des fenêtres à meneaux en tuffeau. Les façades ont été restaurées ainsi que la toiture. L’intérieur a été remanié dans les années 60 et restent d’origine les cheminées, poutraisons, sols en carreaux de terre cuite à l’étage dans une pièce.
240m² environ sont répartis sur trois niveaux dont deux sont habitables.
Ensemble de 4 bâtiments en moellons datant des 18ème et 19ème S.
Our opinion
La qualité architecturale de l’ensemble, son environnement naturel, justifient largement les efforts de restauration nécessaires pour occuper cet ensemble confortablement. La difficulté sera de ne pas pousser trop loin les travaux pour savoir conserver intacte l’âme du lieu.
385 000 €
Our fees are included in the stated sale price.
Reference 6666ND
| Land registry surface area | 6ha60a |
| Main building surface area | 240 m² |
| Outbuilding surface area | Environ 600 m² |
Regional representative
Nadège Dolais +33 (0)6 25 21 58 16
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
