En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, près des plages,
un manoir de granit du 19ème s. avec vue sur la mer mer et accès privatif à la grève
, COTES-D'ARMOR brittany FR

Location

Situé dans la baie de Lannion, entre la Côte sauvage et la Côte de granit rose, à quelques encablures de Locquirec, Lannion, Perros-Guirec, Guingamp, Tréguier, Morlaix (30 min) ou Roscoff, la propriété est à point de stratégique pour sillonner le littoral - éventuellement en suivant le sentier des douaniers -, et l'intérieur des terres. A 1.5 km se trouvent toutes les commodités et distractions : important marché le dimanche matin, cinéma, nombreuses fêtes populaires au cours de la saison, école de voile, centres équestres.

Description

Au milieu de son terrain privé d'1 ha, dans 5.8 ha de bois en copropriété dominant la baie, le manoir a une situation géographique exceptionnelle. La grève est sous la maison et la plage est à quelques centaines de mètres par le sentier côtier. Une terrasse et un belvédère sont des postes d'observation parfaits.

Le manoir

Le manoir, de style Napoléon III, a été construit en 1872 et agrandi en 1910. D'une superficie de 780 m², il est composé d'un bâtiment principal de 680 m² et d'une aile attenante de 140 m².


Sous-sol
Une chaufferie avec deux chaudières séparées.
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée renferme l'escalier et dessert la cuisine et le dégagement où se trouve l'accès au salon. Cellier et lingerie.
Premier étage
Cinq chambres, dégagement, sanitaires.

Deuxième étage
Cinq pièces à aménager et un studio indépendant composé de deux chambres, une salle de séjour avec cuisine, une salle de bain.

Pavillon
L'aile attenante au nord comprend, au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour avec cuisine, chaufferie, sanitaires. Au premier étage : trois chambres et une pièce.

Our opinion

Le manoir est juste au-dessus de l'eau, entouré des bois qui plongent dans la mer. La plage est à quelques centaines de mètres par le sentier côtier. Ici la contemplation est un plaisir inépuisable : une terrasse et un belvédère sont là pour en jouir à satiété. L'architecte a utilisé la pierre du pays, le granit, et multiplié les gâbles dans un à-propos régionaliste. A l'intérieur la demeure tient son rang, notamment avec un escalier très théâtral. Elle a accueilli une colonie de vacances avant de redevenir une habitation familiale. Le gîte indépendant, l'aménagement du pavillon attenant, actuellement atelier d'artiste, sont autant de possibilités d'hébergement locatif.

1 045 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Reference 629372

Land registry surface area 12449 m2
Main building surface area 680 m2
Outbuilding surface area 140 m2

Regional representative


Charles de Kermenguy       +33 1 42 84 80 85

contact

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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