A l'est de Toulon, proche de la montagne du Coudon,
une maison contemporaine particulièrement accueillante
, VAR provence-cote-dazur FR

Location

A 20 min de l'aéroport de Toulon-Hyères, 20 min de la mer, 15 min du TGV de Hyères ou de Toulon, 5 min en voiture des commerces. Au calme. Proche des chemins de randonnée.

Description

La maison a été construite en 2009, et une aile indépendante a complété l'ensemble en 2015. Elle est proche de la colline, au calme. Pourvue d'une grande piscine extérieure et d'un spa, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des hôtes, avec 5 chambres et une suite, toutes équipées de sanitaires. Aspiration centralisée. Un forage à 90 m permet d'avoir un arrosage automatique et d'alimenter une partie de la maison. Chaque partie a son portail électrique.

La maison principale

Elle est exposée au sud-est. Le jardin et la piscine sont devant la maison, le parking est situé derrière. Chaque chambre a des sanitaires avec toilettes. Toutes les pièces donnent à l'extérieur sur une terrasse ou un patio.


Rez-de-chaussée
L'entrée est placée derrière la maison. Ce niveau comprend une salle de séjour avec une belle charpente apparente et une cuisine ouverte (95 m² au total), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, une suite de 2 chambres avec salle de bains/douches et patio extérieur, une buanderie, une pièce indépendante, une chaufferie/lingerie et une cave carrelée.
Premier étage
Il est agencé en une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains et douche, et une mezzanine au-dessus de la salle de séjour du rez-de-chaussée.

La maison d'amis

Elle est indépendante et située au nord-ouest de la maison principale. Elle jouxte un spa de nage pour 8 personnes avec espace détente de 32 m². La cuisine est ouverte sur la salle de séjour, et 2 chambres de 12m² ont chacune une douche. L'extérieur est aménagé avec des terrasses en bois et un solarium.

Le jardin

Il est aménagé avec une piscine de forme libre de 11 m de diamètre, entourée d'une plage en bois, un poulailler, une cuisine d'été avec toilettes, un local technique pour la piscine, un local à outils, une gloriette en fer et marbre, un bassin à poissons, et une tonnelle contre la maison au-dessus des terrasses . Il est orné d'une abondante végétation méditerranéenne avec palmiers et arbres fruitiers (abricotier, cerisier, figuier, citronnier, oliviers).

Our opinion

Le calcaire blanc du Mont Coudon se détache dans le ciel azur. La mer n'est qu'à un bon quart d'heure. Les deux entités de la maison en rendent l'utilisation très souple. Dans la principale, une impressionnante charpente apparente recouvre l'espace de convivialité : cette esthétique-là, immuable, n'a pas déserté les années récentes. Dans un tel calme, sans isolement, avec un tel confort, viser un usage locatif c'est ne courir aucun risque.

1 620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Reference 960479

Land registry surface area 2558 m2
Main building surface area 422 m2
Outbuilding surface area 30 m2

French Energy Performance Diagnosis

Regional representative


Fabienne Pillard       +33 1 42 84 80 85

contact

Share

send to a friend Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus