appartement à vendre marais pont au choux

Au cœur du « Haut Marais » sous les toits,
appartement en duplex avec terrasse
Paris, PARIS paris 75003 FR

The online English translation will soon be available.

Location

La rue du Pont-aux-Choux datant du XVIIème siècle vit naître Cartouche, le brigand de légende. Aujourd'hui ce quartier central de Paris, dénommé « Haut Marais », concentre un mélange détonant de cafés clinquants, boutiques de mode, restaurants originaux et galeries d'art d'avant-garde.
À quelques pas du marché des Enfants-Rouges, très bien desservi par les transports avec le métro à moins de cent mètres, ce quartier concentre toutes les commodités dans un périmètre restreint.

Description

L'immeuble, caractéristique des constructions de ce quartier, date probablement du XVIIIème siècle et comporte cinq étages.
Le duplex est composé d'une pièce à vivre, éclairée de deux fenêtres et une cheminée en pierre en parfait état de fonctionnement, d'une cuisine intégrée sur tout un pan de mur qui apporte une touche de modernité tout en contrastant avec des poutres en bois, peintes en blanc, et des tomettes d'époque.
Un escalier d'un demi niveau mène à une salle de bain en marbre de couleur gris taupe.
Un grand nombre de placards biens intégrés confèrent à ce lieu une qualité très fonctionnelle. En outre, un débarras sain, de plus de 5 m², accessible au deuxième étage, complète ce bien, se prêtant au rangement de dressing inter-saison et autres affaires.
La chambre sous les toits dispose également d'une bonne hauteur sous plafond, est équipée d'une climatisation et éclairée par une double porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La terrasse rectangulaire de 10 m² peut accueillir une grande table ou encore des transats. Un vaste espace de rangement sous les combles est bienvenue pour abriter le mobilier de jardin et coussins. Orientée plein sud, cette terrasse apporte un côté exceptionnel à cet appartement de caractère.

Our opinion

Dans un des quartiers les plus en vue de Paris, ce duplex à l'attrait et à la tranquillité indéniables invite le visiteur à s'évader, après avoir traversé les rues vivantes qui l'entourent. Un bien représentatif de ce qu'est désormais le Marais, alliant le caractère de l'ancien et celui, très fonctionnel, d'une modernité pensée et de bon goût.
Le marché des Enfants-Rouges, le musée Picasso, les bijoux Claire Naa, gastronomie, culture et mode sont concentrés dans ce quartier jeune, de par sa population, mais aux traditions et à l'histoire ancienne.
La terrasse plein sud sur les toits de Paris constitue une troisième pièce, fleuron, sorte de saint viatique au Paris des privilégiés.

545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Reference 161946

Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Living space36 m2
Surface 32 m2
Surface Terrasse10 m2
Surface Debarras5 m2

Number of lots 11
Annual average amount of the proportionate share of expenses 1800 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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