manoir à vendre seine-et-marne - près de paris

À moins de 50 km de Paris, sur 14 hectares de parc et bois,
un château et ses sept dépendances avec piscine, tennis, étang.
Tournan-en-Brie, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77220 FR

The online English translation will soon be available.

Location

À proximité immédiate de la capitale (47km), d'accès aisé par A4 et N4, le domaine est situé en un lieudit quelque peu excentré d'un village demeuré authentique et pourvu de toutes les commodités. Cette situation garantit l'intimité du site, bien protégé dans un écrin boisé.
Un petit aérodrome privé jouxte le domaine.

Description

Le site, où parc et bois sont équitablement répartis, n'est pas clos et laisse l'accès en toute liberté aux chevreuils. Le manoir, édifice du 19ème siècle, tourmenté et imposant, avec ses quatre niveaux sous combles, fascine. À proximité, sept dépendances de construction plus récente, gravitent harmonieusement autour de lui :
1) le refuge de Diane, grand pavillon sur trois niveaux
2) le pavillon de chasse sur deux niveaux
3) le pavillon du bonheur sur deux niveaux
4) le petit pavillon de plain pied
5) l'amphithéâtre, de plain-pied
6) le complexe piscine, spa
7) la maison de gardien, bâtiment plus excentré avec entrée privée
- un tennis
Les bois, acquis ultérieurement, jouxtent le parc et sont agrémentés d'un petit étang artificiel.

Le manoir

La construction, érigée en 1893, reflète assez bien l'architecture de l'époque. L'édifice présente des façades enduites de crépi. Le dernier niveau est agrémenté de pans coupés, couverture en tuile plate. De face, le manoir est en H. L'avant-corps central est une tour demi hors d'œuvre. Le bâtiment est flanqué de deux ailes avec avancée en retour d'angle. L'accès à la porte d'entrée, en ferronnerie ouvragée, se fait par la tour. Une montée de six marches, à nez de marche en brique, surmontée d'un auvent en tuile plate, lequel est encadré de colonnades en chêne.
L'arrière du bâtiment est rectiligne et ne présente pas d'avancée des ailes. Une terrasse, terminée en véranda, longe toute la façade.


Rez-de-chaussée
Une porte en fer forgé ouvragé ouvre sur un sas d'entrée lambrissé en chêne. Le hall au sol en carreau de ciment est agrémenté d'un comptoir en chêne. Il est aussi le départ d'un escalier en chêne massif.
De part et d'autres, des toilettes hommes et femmes, un vestiaire. En face, un premier salon, « le bar », aux murs parés de lambris d'appui en chêne. Le haut des murs est ornementé de carreaux en terre cuite à motif de damier. Sol en carreau de ciment. Une cheminée en brique et pierre, un plafond peint, laissant apparaître poutres et solives. De larges baies ouvrent sur une terrasse au sol en teck, d'où l'on aperçoit la piscine.
Un deuxième salon, en enfilade du premier, au sol parqueté en chêne à point-de-Hongrie. Les murs sont parés de lambris d'appuis en chêne, cheminée brique et chêne. Ce salon ouvre sur une véranda donnant sur la terrasse.
La salle à manger, toujours en enfilade, également parquetée à point-de-Hongrie, est agrémentée d'une cheminée en marbre, des corniches moulurées et un plafond peint. Cette pièce qui est la dernière en façade, ouvre aussi sur la véranda. En retour d'angle le salon de musique, parquet point-de-Hongrie, cheminée en marbre noir et blanc, corniche moulurée. Les murs sont peints à motifs de scènes champêtres.
Les cuisines : vaste laboratoire équipé avec îlot central comprenant entre autres : 4 feux, plancha, plaque chauffante, friteuse, fours etc., le tout sous hotte. Pâtisserie, pièce vaisselle, (éviers lave vaisselle industriels), potager, pièce frigos, chambre froide, diverses pièces et arrières-cuisines pour rangement.
Entresol
À ce niveau, un bureau en mezzanine de 7m² et une terrasse de 42m² (où un célèbre chanteur avait coutume de venir se détendre) et qui porte désormais son nom.
Premier étage
L'escalier d'honneur s'arrête à ce niveau. Un deuxième escalier dessert tous les étages. Le palier prolongé de couloirs mène à neuf chambres.
Chambre dite du « Pluvier doré » parquetée point-de-Hongrie avec antichambre, salle d'eau et toilettes privées. Chambre dite du « Canard col vert» avec entrée, salle de bain privée, en marbre, avec toilettes. La chambre dite « Alouette des champs », avec balcon, dispose d'une cheminée en marbre ainsi que d'une salle de bain et toilettes privées au sol en marbre et plafond en grès. Chambre dite « grue cendrée », éclairée par deux fenêtres donnant sur un balcon. Cheminée en marbre, salle de bain carrelée et toilettes privées. La chambre dite « Héron pourpre » possède une antichambre. Le sol est parqueté. Salle de bain carrelée bleu et blanc, toilettes privées. La terrasse en accroît encore l'espace déjà important. Chambre dite « Fou de Bassan », éclairée par deux fenêtres, cheminée en marbre, salle d'eau carrelée et toilettes privées, balcon. Chambre dite « Guillemot de Trol », éclairée d'une large baie à quatre battants, ouvre sur un balcon. Elle est parquetée en chêne à l'anglaise et pourvue d'un lit à baldaquin. Chambre dite « Gerbé huppé », sol en coco, balcon, salle d'eau et toilettes privées. La chambre dite « Harle huppé » parquetée, donne aussi sur un balcon. Salle d'eau et toilettes privées.

Deuxième étage
Niveau desservi par un escalier secondaire. Il abrite cinq chambres. Petite chambre d'appoint en soupente car inférieure à 10m² dite « Passereau chanteur » avec salle d'eau et toilettes privées. Chambre dite « Vanneau cuivré » avec petite garde-robe, salle de bain avec double-vasque et toilettes privées. Vaste chambre dans la tour dite « Merle bleu ». Cette pièce possède trois fenêtres. Le parquet est en pin ; la salle de bain carrelée et toilettes privées. Chambre dite du « Faucon Hobereau» avec porte en miroir coulissante qui la sépare de sa salle de bain. Toilettes. Suite parentale dite « La Palombe d'or » avec un petit salon ou chambre d'enfant, salle de bain double vasque et toilettes privées. Très grande chambre dite « Coq de bruyère » parquetée à l'anglaise, avec vue sur le petit aérodrome. Salle de bain avec double-vasque, et toilettes privées.
Combles
Les combles sont accessibles par escalier et la charpente est visible.
Rez-de-jardin
Ce niveau, est en rez-de-jardin d'un côté et en sous-sol de l'autre.
Côté rez-de-jardin : l'entrée se fait sur le côté du bâtiment, et débouche sur deux grandes salles de séminaire en enfilades, largement éclairées par des baies vitrées installées sur toute la longueur bâtiment, un vestiaire, des toilettes hommes et femmes, un bureau, un office.
Côté sous-sol : chaufferie, cave à vin, des pièces à usage polyvalent, un vestiaire pour le personnel.

Le refuge de Diane

Construction plus récente, au fronton ovoïde, érigée sur trois niveaux, façade crépie et toiture en tuile plate. Il s'agit sans doute de la dépendance la plus importante. Elle héberge dix chambres avec chacune sa salle d'eau/bain, des toilettes et une salle de séminaire.


Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend six chambres spacieuses, au sol en marbre, ayant chacune une salle de bain, double-vasque et des toilettes. Chambre dite «Vison», chambre dite « Chinchilla », chambre dite «Castor», chambre dite «Opossum», chambre dite «Astrakan» et pour finir chambre dite «Zibeline».
Premier étage
Ce niveau comporte quatre chambres, sol en marbre, dont deux avec terrasse. Chacune possède une salle de bain et des toilettes privées. Chambre dite «Alpaga», chambre dite «Loutre», chambre dite «Lynx», chambre dite «Marmotte».
Deuxième étage
Ce dernier étage en soupente se constitue d'une salle de cours et de toilettes.

Pavillon de chasse

Ce pavillon élevé sur deux niveaux, offre des façades crépies et une toiture en tuiles plates. Il est entièrement dédié aux chambres et en compte 6 en tout, 4 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chaque chambre possède comme toutes les autres sa salle de bain/eau et ses toilettes privatives (non mesurées, mais en parfait état et de bonnes dimensions).

Pavillon du bonheur

Pavillon sur deux niveaux, façade crépie, couverture en tuile plate également consacré aux chambres. Il en compte sept : quatre au rez-de-chaussée, de 22m² chacune avec salles d'eau/bain et toilettes privées, et trois à l'étage, de 14m², 12m², et 20m², avec salles d'eau/bain et toilettes privées.

Petit pavillon

Également nommé « Pavillon Blanche Neige », il ne comporte qu'un seul niveau et possède deux chambres mesurant respectivement, 11m² et 12m², accompagnées comme toutes les autres, de salle d'eau/bain et toilettes privées.

L'amphithéâtre

Pièce maîtresse, bâtiment moderne qui ne dépareille en rien avec l'ensemble, bien au contraire, son architecture contemporaine exalte le fait qu'il ne s'agit plus de l'hôtellerie mais de séminaires.
La construction est de plain-pied, et offre pas moins de six salles, dont un bel oratoire de 110m² (50 places) et une grande salle de 77m². Un bureau de 15m², un bureau de 30m², ainsi que deux bureaux aveugles de 12m² chacun. Trois toilettes.

Piscine et spa

Bâtiment d'un seul niveau, consacré au bien-être et à la détente.
L'espace piscine, mesure 200m². Les margelles et le pourtour du bassin sont en pierre et ardoise. En suite, un autre espace de remise en forme, avec hammam, vestiaires, toilettes, un local technique. (La piscine est au chlore).

Court de tennis

Maison du gardien

Logis un peu à l'écart avec son entrée et son jardin clos de grillage, cette maison de plain-pied fait 150m² au sol et comprend : un séjour, une cuisine, trois toilettes, quatre chambres, trois salles de bain.

Our opinion

Hôtel, il n'y a pas si longtemps, tous les permis et autorisations sont en cours de validité.
Les quarante-et-une chambres et leurs sanitaires sont en excellent état et, toutes différentes, elles ont leur propre cachet.
Les salles de séminaires, fort bien conçues, sont nombreuses et intelligemment disséminées, tout comme les chambres. Cette disposition d'ensemble autorise plusieurs évènements simultanément. L'oratoire est même somptueux ; la piscine et le spa, luxueux.
Si près de Paris, ce lieu unique n'attend qu'une seconde vie.

5 855 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Reference 858016

Land registry surface area 14 ha 42 a 40 ca
Main building surface area 1320 m2
Outbuilding surface area 1500 m2

French Energy Performance Diagnosis

Regional representative
Seine & Marne


Corinne Angeli       +33 1 42 84 80 85

contact

Share

send to a friend Pinterest twitter Facebook

NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus