maison à vendre boulogne-billancourt

À Boulogne-Billancourt, au calme d'une ruelle résidentielle tranquille,
une maison de 180 m2, et sa terrasse extérieure
Boulogne-Billancourt, HAUTS-DE-SEINE paris 92100 FR

The online English translation will soon be available.

Location

À Boulogne-Billancourt, près de la mairie et du quartier des Passages, formé de trois petites rues parallèles reconnues pour leur tranquillité et leur qualité de vie.
Particulièrement bien desservie par les transports en commun et placée en lisière sud-ouest de Paris, la commune de Boulogne-Billancourt doit sa réputation à ses nombreux établissements scolaires et ses activités culturelles ou autres équipements sportifs. Le stade de Roland-Garros et le Parc-des-Princes sont en bordure de la ville, et la Seine est juste à traverser pour accéder au parc de Saint-Cloud, réputé pour ses promenades, ses restaurants d'été et le très renommé club sportif du Stade Français.

Description

Dans cette petite rue réputée pour son calme, la porte de la maison ouvre sur un petit vestibule. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée de près de 90 m2, entièrement voué à la réception avec son grand salon, son patio intérieur, son espace salle à manger et la cuisine semi ouverte. La verrière au-dessus du patio laisse pénétrer, sur tout ce niveau, une très belle lumière naturelle. Une cheminée trône également au milieu du salon invitant à de belles flambées en hiver.
Les étages sont plus intimes avec, au premier étage, un dégagement distribuant deux chambres ouvertes sur la terrasse extérieure, lieu privilégié côté cour pour profiter du soleil et de la chaleur de l'été, une salle de bain et un cabinet de toilette.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres, un bureau pouvant devenir la cinquième chambre et une salle d'eau.
Le sous-sol d'environ 45 m2 est composé de trois pièces. Elles abritent la buanderie, une grande pièce de rangement, la chaufferie et un sauna avec douche attenante. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Our opinion

Entre Paris et le parc de Saint-Cloud, le quartier suffirait déjà à gagner les suffrages par l'ensemble de ses attraits. La maison, après les quelques travaux qui lui redonneront tout son éclat, offrira à une famille un lieu de vie parfaitement équilibré : un très bel et lumineux espace de réception, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et les étages voués à l'intimité de chacun.

Exclusive sale

1 980 000 € Honoraires de négociation inclus
1 913 043 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Reference 100287

Number of rooms 8
Number of bedrooms 4
Possible number of bedrooms 5
Land registry surface area 105 m2
Reception area80 m2
Living space180 m2
Surface Terrasse25 m2
Surface Cave40 m2


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Alain Sander       +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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