maison de caractère à vendre près de seine-et-marne - provins

Aux portes de Provins, dans un petit hameau calme,
une longère briarde du 18ème siècle, aujourdhui chaleureux logis familial
, SEINE-ET-MARNE ile-de-france FR

The online English translation will soon be available.

Location

À 90 km de paris, 10 km de Provins, (accès A4, N4 en 1h30) dans la tranquillité d'un hameau de campagne, avec école maternelle et primaire desservie par autocar scolaire.

Description

Entre rue et jardin, cette longère érigée en 1775 est caractéristique de l'architecture briarde avec ses niveaux de toiture en dégradé. Deux maisons ont été réunies pour former un logis unique. La plus haute des deux est mitoyenne en son centre avec une autre habitation, elle aussi disponible à la vente.
Le jardin, clos de haies et grillage bas, est paysagé et planté d'arbres, arbustes et massifs floraux. Une piscine découverte dispose d'un système de chauffage.

La longère

Grande bâtisse briarde, dont les façades sont appareillées en pierre de pays et les toitures couvertes de tuile plate.
La maison est constituée de deux longères accolées, de niveau différent. La plus haute des deux longères, celle qui est mitoyenne, présente une façade à pans de bois coupés. Elle est bien distincte de la maison voisine, grâce a une haie touffue montant bien haut.
Une véranda (jardin d'hiver) à été ajoutée avec bonheur côté jardin.
Côté rue, une bande de gazon avec un très ancien puits en eau.


Rez-de-chaussée
L'entrée se fait côté rue et débouche sur un petit hall d'entrée avec une montée d'escalier en chêne, des toilettes, puis d'un côté, une chambre de plain-pied avec salle de bain privée, une buanderie/chaufferie ; en suite, une pièce carrelée à usage polyvalent (cette pièce dotée d'une porte-fenêtre pourrait devenir une chambre indépendante) et un garage.
De l'autre côté de l'entrée, une cuisine ouverte avec un comptoir en chêne. La véranda à été conçue, en avancée de cette cuisine, et elle fait office de salle à manger. Celle-ci, particulièrement bien chauffée l'hiver, produit un sentiment de grand confort au milieu d'un jardin parfois enneigé. La présence de la piscine et des fleurs rappelle que les beaux jours ne sont jamais si loin.
Une belle et grande pièce de séjour (maison plus haute) parquetée, embellie d'une chaleureuse cheminée en brique est en parfait état de fonctionnement. Un escalier en chêne monte le long du mur. Le plafond laisse apparaître poutres et solives.
Au fond du salon, côté rue, un petit bureau.

Premier étage
Deux escaliers, correspondant aux escaliers des deux maisons, mènent aux étages qui eux, ne communiquent pas. Un escalier de meunier part aussi de la pièce polyvalente située près du garage et débouche sur une pièce à l'identique de celle du rez-de-chaussée. Les soupentes étant hautes, la surface utile n'est pas affectée. L'escalier partant de l'entrée mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'escalier qui part du salon dessert une pièce actuellement à usage de salle de jeu. Il s'agit d'une grande pièce qui pourrait être convertie en une chambre supplémentaire.

Our opinion

D'une modeste ferme bâtie sous le règne de Louis XV finissant, on a fait une confortable maison familiale. Aussi, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée représente un atout pour des personnes éprouvant des difficultés à se déplacer.
L'environnement calme de la campagne et la proximité de Provins, ville animée tant par son activité commerçante que par son intérêt historique, font de cette propriété simple et discrète un lieu de séjour recherché.

288 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Reference 138531

Land registry surface area 3080 m2
Main building surface area 199 m2

French Energy Performance Diagnosis

Regional representative
Seine & Marne


Corinne Angeli       +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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