manoir à vendre près de tours

À 25 km de Tours, trésor caché des bords de Loire,
un étonnant manoir fortifié 14è et 15è S. IMH avec parc, jardins, cours d'eau et bois
Tours, INDRE-ET-LOIRE center-val-de-loire 37000 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Au sein du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine et au centre du périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité de l’UNESCO.
À proximité d’une commune traversée par le Vieux Cher, et arrosée par six autres petits cours d’eau.
Autrefois riche territoire de culture du lin, son finage s’étend entre un coteau et une étroite bande de plateau.
Aujourd’hui, on y cultive plusieurs dizaines d'hectares de vignes AOP et de nombreux vergers, essentiellement plantés de pommiers, de poiriers et de pêchers.
Au pied des coteaux, le village, au bâti de maisons anciennes, dont un hôtel des voyageurs des 15ème et 16ème siècle, est auréolé d’une église classée Monument Historique plus que séculaire, décorée de remarquables peintures murales des 12ème et 13ème restaurées.
Idéalement situé dans le périmètre de cinq des plus réputés châteaux de la région, le lieu est étonnant.
À quelques minutes de plusieurs petites villes de la région et à moins d’une demi-heure de Tours.

Description

À l’origine, la commune date de l’époque gallo-romaine.
Mais le nom actuel n’apparaît qu’au début de la seconde moitié du 12ème siècle.
Ancienne châtellenie relevant d’une baronnie proche, à foi et hommage lige, le lieu actuel date du 14ème siècle.
Depuis le tout début du 16ème siècle, il a appartenu à plusieurs propriétaires, dont un écuyer, seigneur et trésorier du roi à Tours.
Cette suite continue et établie depuis cette époque fait mention de certaines personnalités qui ont fortement marqué le domaine de leur empreinte, comme un chanoine architecte, ayant marqué le lieu de son empreinte, ou encore un grand patron de presse.
Bâtie sur l’emplacement des vestiges encore visibles d’une villa gallo-romaine de plan carré, datant du 1er siècle après Jésus-Christ, cette gentilhommière médiévale a été agrandie et modifiée au cours des 15ème, 16ème, 17ème, et 20ème siècles, tout en conservant sa muraille avec ses créneaux et même ses latrines et ses fossés.
Le manoir fortifié occupe l’angle Nord-Ouest d’une enceinte, de forme quadrangulaire et régulière, dont les courtines, complétées et surmontées d’un chemin de ronde et de merlons, sont flanquées d’échauguettes en encorbellement sur trois angles.
Le quatrième, au Nord-Ouest, est occupé par le manoir.
L’édifice en pierre, couvert d’ardoises, comprend deux bâtiments perpendiculaires l’un à l’autre et réunis par une aile percée au niveau du rez-de-chaussée d’une porte d’accès en arc brisé à la cour intérieure.
Cette porte est surmontée par une haute lucarne, à fronton triangulaire, dont l’allège qui repose sur trois corbeaux de pierre, représente un blason entouré d’une couronne de lauriers.
Le bâtiment Nord est flanqué, à ses angles Nord-Est et Nord-Ouest, de deux tours cylindriques.
L’une d’entre-elles abrite un escalier à vis sous l’ancien oratoire.
L’enceinte était entourée de fossés qui ont en partie subsisté.
Le jardin, aussi inattendu que soigné, aurait été imaginé par le créateur des très célèbres jardins d’un château tout proche.
Ce parterre évoque les romans courtois du Moyen-Âge avec son humble décor végétal.
La restauration et l’entretien des éléments architecturaux, tant originels que plus récents, sont assurés par le propriétaire actuel qui s’y est beaucoup investi.
Ainsi que l’embellissement et l’agrément du parc, qui entoure et ornemente l’ensemble, de près de 5 hectares.

Le manoir

Un chemin vicinal et une plaisante allée bordée de tilleuls, entre campagne et vergers, quitte la petite route et descend doucement vers ce lieu hors du commun.
En face, derrière le mur d’enceinte, se dresse cette envoûtante silhouette.
Un large portail en bois ouvre sur la cour d’entrée et les jardins intérieurs.
Dans un coin, à droite, bien dissimulée, une piscine conçue comme un bassin avec filtrage.
Une allée de gravier laisse sur la gauche une étendue de pelouse arborée, ornée de buis taillés.
Elle s’éloigne vers une partie du parc, légèrement en contrebas.
Au fond, un ruisseau traverse la propriété.
Une autre allée, perpendiculaire, bordée d’arbres aux formes étonnantes, rejoint l’autre extrémité de la propriété.
À gauche, une dépendance et à l’écart et à l’opposé, une maison de gardien.
Sur la droite, se dessine la façade de l’édifice.
Un pont dormant en bois récemment restauré enjambe les fossés impressionnants. Au fond, une cave à vin, creusée dans le roc.
Une lourde porte de bois accède à un porche en pierre qui rejoint le jardin intérieur.
À l’intérieur, quelques éléments retiennent l’attention, tels qu’une citation, d’un poète du 15ème siècle, sculptée dans la pierre, sur un arc brisé tiers-point en accolade, et dans un graphisme ancien.
Une porte en bois, en contrebas, ouvre sur une pièce de réception, d’origine, autrefois salle des gardes, avec une remarquable cheminée en pierre équipée d’une rôtissoire du 17ème siècle, surmontée d’une mezzanine.
De part et d’autre de l’entrée, s’organise le corps de logis.
Dans la première aile, côté Nord, en rez-de-chaussée, une grande cuisine voûtée, rappelant l’ambiance des cuisines d’une autre époque. Sol carrelé en damier, souillarde avec monte plat.
Une buanderie, une chaufferie, des toilettes au pied d’une tour et un escalier en pierre montant vers les étages.
Au niveau suivant, une grande salle à manger avec cheminée en pierre, un salon, un office avec monte plats et dans une des tours, une chambre avec un escalier accédant à une terrasse.
Au deuxième étage, un grand salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Légèrement surélevé, l’ancien oratoire devenue chambre, avec sa voûte d’arêtes.
Et au niveau supérieur, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain et dans une des tours, une chambre sous une remarquable charpente, avec cabinet de toilette.
La deuxième aile, côté Sud, comprend l’ancienne salle de garde, ou salle de chasse, avec tribune, et cheminée en pierre.
Au premier étage, une chambre, deux salles de bain avec chacune ses toilettes et un vestibule avec dressing.
Au deuxième niveau, une large chambre avec une imposante cheminée de pierre, une salle de bain avec toilettes, un dressing.
Et au troisième étage, une ancienne lingerie, une salle de bain, des toilettes et une petite pièce formant alcôve.
Hautes et monumentales cheminées en pierre, murs en pierres et poutres apparentes et sols parquetés en bois de chêne.
En parcourant les pièces de réception, aux dimensions humaines, que ce soit la cuisine, ou même les appartements, l’intérieur de la bâtisse apparaît de dimension familiale.
Le bâtiment et la cour intérieure sont entièrement inscrits à l’Inventaire des Monuments Historiques et affiliés à la Demeure Historique, ainsi qu’aux Vieilles Maisons Françaises.
Au sein de l’ensemble, protégé par cette enceinte fortifiée, se dessine et se découvre le jardin intérieur, tout en délicatesse et en harmonie, entre buis finement taillés et rosiers joliment fleuris.
Au centre, une fontaine et en face, la muraille est percée d’une autre porte en bois, qui permet de découvrir un autre jardin à la française, aux alignements parfaitement rectilignes.
Et au-delà, un petit bois.


Rez-de-chaussée
Dans la première aile, côté nord, en rez-de-chaussée, une grande cuisine voûtée. Sol carrelé en damier.
Une buanderie, une chaufferie, des toilettes, et un escalier à vis en pierre montant vers les étages.
La deuxième aile, côté sud, comprend l’ancienne salle de garde, ou salle de chasse, avec tribune, et cheminée en pierre.
Premier étage
Côté nord, une salle à manger, un salon, avec cheminée en pierre, un office, avec monte plat et, dans la tour, une chambre, avec un escalier accédant à une terrasse.
Côté sud, une chambre, deux salles de bain avec deux toilettes et un dressing.
Deuxième étage
D'un côté, un grand salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes, une chambre dans l’ancien oratoire.
De l’autre, une large chambre, une salle de bain avec toilettes, un dressing.
Troisième étage
Au niveau supérieur de la première aile, trois chambres, une salle de bain et, dans la tour, une chambre, avec cabinet de toilette.
Au troisième étage de la seconde aile, une lingerie, une salle de bain, des toilettes, et une petite pièce.
Maison de gardien
Une maison de gardien, comprenant trois pièces.
Bâtiment de dépendances
Une dépendance, à usage d’abri de jardin, atelier, garage, remise, une petite grotte artificielle, un pool house près de la piscine.

Our opinion

Qui n’a jamais rêvé de passer une nuit, un séjour ou bien même une vie, dans un tel château.
Une demeure seigneuriale où l’on se verrait bien, car chacun peut s’imaginer y vivre.
Mais dans un lieu d'exception, le temps d'une véritable évasion à travers le temps et l’histoire.
Ce site peut permettre en tout cas à l’acquéreur éclairé et passionné, de concrétiser un projet ou de réaliser un rêve, et pourquoi pas de poursuivre une activité d’accueil et d’hébergement, voire d’ouverture à la visite au public.
Tout en profitant d’un panorama exceptionnel, et de vestiges rares, témoins importants de l’architecture castrale de l’époque médiévale.
Ce bâti permet une lecture de plusieurs siècles d’histoire et d'architecture.
Tant il est vrai que l’endroit est à la fois un véritable lieu de mémoire et de villégiature.
C’est à coup sûr une possibilité unique pour le plaisir d’un retour vers un lointain passé, dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Un lieu chargé d’histoire, une impression d’être hors du temps, et une intimité qui invite à la rêverie.
Un endroit authentiquement hors du commun, mais véritablement un château à dimension humaine, à seulement une demi-heure de Tours.
Et en guise d’invitation, comme un message de bienvenue, cette citation que l’on peut lire à l’entrée :
“Il n’est trésor que de vivre à son aise”.

1 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Reference 753160

Land registry surface area 4 ha 34 a 99 ca
Main building surface area 700 m2

Representative


Bruno Van Montagu       +33 1 42 84 80 85

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