Au calme d'une impasse du 9e arrondissement,
un appartement lumineux de 86 m² et ses deux chambres
Paris, PARIS paris 75009 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Dans le 9e arrondissement, à l'extrémité du quartier Saint-Georges et à la frontière du 17e arrondissement, l'impasse a été ouverte en 1879 en lieu et place de l'ancienne prison pour dettes, dite de Clichy. Entre 1834 et 1867, cette prison un peu particulière, surnommée la « Bastille commerciale », accueillait les débiteurs récalcitrants, jusqu'à ce qu'ils aient payé leur dû au tribunal de commerce de Paris. Le détenu moyen n'y était pas si mal loti : on y trouvait des salles de jeux, un grand jardin, un débit de tabac, un café, ou encore un cabinet de lecture où chacun pouvait y découvrir la presse du jour.
Aujourd'hui, la prison a laissé place à des immeubles de pierre de taille et quelques hôtels particuliers, près des théâtres, des lieux culturels et de la bouillonnante place de Clichy. Plusieurs établissements scolaires sont tout proches, tout comme les artères commerçantes. Le quartier est bien desservi : la station de métro Place-de-Clichy (lignes 2 et 13) est à deux pas et permet de rejoindre rapidement le centre névralgique de Paris.

Description

L'immeuble de pierre de taille est situé au fond d'une impasse calme et résidentielle du quartier Saint-Georges. Accessible par un escalier et un ascenseur, l'appartement de 86 m² y occupe le troisième étage. Derrière sa double porte blindée, la grande entrée compte de nombreux espaces de rangement, qui pourront faire office de vestiaire, et dessert les différentes pièces de l'appartement. Côté sud, une double porte vitrée accède à la double salle de réception de 39 m², particulièrement lumineuse et chaleureuse. Cette dernière a conservé les marqueurs classiques de son époque : parquet à points-de-Hongrie, moulures délicates et cheminée de marbre surmontée d'un trumeau. Les trois fenêtres (double vitrage) y sont prolongées de petits balcons donnant sur les vitraux de l'Hôtel Judic. Attenante à la salle à manger, la petite cuisine est très fonctionnelle. Son plan de travail tout en inox a été réalisé sur mesure.
Dans la continuité de l'entrée, le couloir au parquet droit mène à la salle de bain de style mauresque (avec baignoire) et aux deux chambres. La première possède une grande bibliothèque, tandis que la seconde profite du calme, grâce à une exposition sur la cour intérieure. Le chauffage est individuel et au gaz. Au sous-sol, une cave.

Our opinion

L'appartement cumule les atouts. Son aménagement intelligent y permet une circulation fluide et une optimisation des espaces. Son style éclectique, entre sa salle de bain mauresque, sa cuisine moderne et son double salon élégant et classique, en font un bien original sans fausse note et typiquement parisien. Mais c'est bien son emplacement qui ravira ses futurs occupants : au calme d'une impasse et dans un quartier plein de vie. La place de Clichy, toute proche, chantée par Julien Clerc et Michel Polnareff, citée par Céline et Henri Miller, est réputée pour ses grandes brasseries et ses cinémas. Les rues Blanche et Pigalle, non loin, promettent des nuits colorées et culturelles, de théâtres en salles de spectacle.

Exclusive sale

1 195 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 578199

Reception area39 m2
Living space89 m2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 2
Surface Cave10 m2
Surface Balcon2.15 m2

Number of lots 34
Annual average amount of the proportionate share of expenses 3000 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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