Entre Brionnais et Bourbonnais, une maison de maître du 19e s.
et ses dépendances sur plus de 4 000 m²
et ses dépendances sur plus de 4 000 m²
Marcigny,
SAONE-ET-LOIRE
burgundy
71110
FR
The online English translation will soon be available.
Location
La propriété est facilement accessible par les autoroutes A79 et A89, qui permettent de joindre Lyon et Clermont-Ferrand en 1 h 30 ainsi que Dijon en 2 h. Les villes de Roanne et de Paray-le-Monial sont par ailleurs situées à 30 min de route. La bourgade de Marcigny, à 5 min, dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie courante.
Situé à la frontière des régions administratives que sont la Bourgogne et l’Auvergne, entre les territoires du Brionnais et du Bourbonnais, non loin des rives du fleuve Loire et du canal qui court de Roanne à Digoin, l’environnement est paisible, composé de bocages propices à l’élevage d’embouche de bovins charolais.
Description
Implantée à la lisière d’un bourg, la propriété se distingue par son mur de clôture et ses piliers en pierre, qui encadrent un portail en fer forgé. Ils devancent l’imposante maison bourgeoise, édifiée à la fin du 19e s. pour un notable de la région. À l’écart, une cour indépendante donne accès à la dépendance. Le parc s’étend à l’est et au sud face aux prairies bocagères à perte de vue.
D’importants travaux soutenus par la Fondation du patrimoine ont été engagés selon les règles de l’art ces cinq dernières années, notamment la réfection de toutes les couvertures, l’assainissement et une partie du second oeuvre. Des interventions restent à poursuivre afin d’améliorer le confort de la bâtisse tels que le changement des menuiseries ou la rénovation des salles d’eau.
D’importants travaux soutenus par la Fondation du patrimoine ont été engagés selon les règles de l’art ces cinq dernières années, notamment la réfection de toutes les couvertures, l’assainissement et une partie du second oeuvre. Des interventions restent à poursuivre afin d’améliorer le confort de la bâtisse tels que le changement des menuiseries ou la rénovation des salles d’eau.
La maison de maître
Édifiée en pierre, elle est élevée de deux niveaux, en partie sur cave, et surmontée d’une imposante toiture à croupe en tuiles plates. Parfaitement symétriques et à trois travées, ses façades sont soulignées de corniches, de chaînages et d’encadrements en pierre calcaire jaune. Deux perrons en pierre avec portes en chêne et grille en fer forgé accèdent à l’habitation.
Le rez-de-chaussée
Un large et imposant vestibule revêtu au sol de tomettes traverse le bâtiment d’est en ouest et distribue les différentes pièces du niveau. Une longue volée d’escalier en pierre grise avec rampe en fer forgé mène aux étages. Un vaste salon, de plus de 50 m², présente un sol couvert de tomettes, des poutres apparentes au plafond, des murs enduits à la chaux et une cheminée en pierre fonctionnelle. La pièce bénéficie de quatre baies avec trois expositions est, ouest et sud. De l’autre côté du vestibule, une cuisine avec tomettes hexagonales et murs enduits à la chaux devance une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes.
Le premier étage
Un vaste palier identique à celui du niveau inférieur dessert quatre chambres d’environ 24 m² chacune. Toutes possèdent un point d’eau individuel attenant : pour deux un lavabo, pour les deux autres une salle d’eau ou de bain. La plupart sont agrémentées de rangements et de placards ; certaines sont couvertes au sol d'un parquet droit en pin.
Le deuxième étage
Les combles, éclairés de quatre lucarnes, ont été partiellement aménagés dans les années 1970 en une vaste salle de jeu, avec un point d’eau et une chambre. Le restant peut être également aménagé.
Le sous-sol
Une cave voutée en pierre et en brique bâtie sous la partie nord de la maison abrite actuellement une chaudière au fioul.
La dépendance
Édifiée en pisé, avec soubassement, chainages et encadrements en pierre, elle est couverte de tuiles plates neuves. Elle abrite un agréable jardin d’hiver vitré avec une ancienne cheminée en pierre et pourrait servir de logement indépendant ou de bureau avec l’aménagement de l’étage, desservi par un escalier en bois. À sa suite, se tiennent une grange où garer au besoin des véhicules et une ancienne écurie à usage de bûcher.
Le terrain
Occupant plus de 4 000 m², il est entièrement clos de murs en pierre ou de grillage. Un accès piéton et deux portails pour des véhicules le desservent. Une cour close devance la dépendance, séparée de la maison par une grille en fer forgé et un puits. Au sud du logis, de grands arbres et une rangée de tilleuls abritent le bâtiment du soleil, tandis qu’un magnolia agrémente la façade ouest. À l’est, un muret sépare la cour de la pelouse plantée de charmilles, qui s’étend à perte de vue sur les bocages environnants. Un système de fils enterrés permet de guider à distance un robot tondeuse pour un plus grand confort d’entretien. Un pigeonnier agrémente également le parc.
Our opinion
L’architecture ostentatoire de la bâtisse et la large volée d’escalier, conçues pour impressionner le visiteur, symbolisent l’importance du commanditaire de l'édifice. Un siècle et demi après sa construction, la maison conserve une intemporelle jeunesse par son classicisme, une éclatante luminosité grâce à ses larges baies et une circulation intérieure aisée adaptée à nos modes de vie actuels, qu'il s'agisse d'y demeurer à l’année ou le temps d’un week-end. Les importants travaux engagés récemment serviront de base saine et pérenne à la poursuite du projet de restauration du second œuvre selon ses goûts et ses envies propres.
Reference 535557
| Land registry surface area | 4112 m2 |
| Main building surface area | 275 m2 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Outbuilding surface area | 90 m2 |
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
