Dans l’Yonne, à la jonction de l’Aube et du pays d’Othe,
une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine
une propriété de campagne, sa grange réaménagée et sa piscine
Foissy-sur-Vanne,
YONNE
burgundy
89190
FR
The online English translation will soon be available.
Location
La propriété est établie dans un village de caractère, situé à égale distance de Troyes et de Sens, où l'église du 16e s. semble veiller sur un pont de pierre en grès taillé, construit à la même époque, qui surplombe la Vanne, un affluent de l'Yonne. Alentour, la campagne vallonnée et changeante, d’immenses parcelles qui ondulent et la forêt d’Othe, propice aux grandes balades, constituent un décor de charme. Le bourg de Villeneuve-l’Archevêque, situé à 3 km, regroupe les commerces indispensables au quotidien et éblouit le visiteur par la splendeur de son église du 12e s. et son admirable clocher Renaissance. Aix-en-Othe, avec sa halle de type « Baltard » qui accueille un marché, est à 12 km. Une sortie de l’autoroute A5, à proximité, permet de rejoindre sans effort la capitale en 1 h 30.
Description
Au débouché d'une rue calme, bordée d'élégantes propriétés, se dévoile l'habitation du 18e s., simple dans sa conception qui rappelle sa vocation originelle paysanne. Elle se compose d'une longère et, en retour d’équerre, d'une vaste grange, l’ensemble étant coiffé d'un toit en petite tuile de Bourgogne. Les deux constructions ont été judicieusement reliées. Le logis principal est établi au centre du jardin, d'une superficie de 2 640 m², nouvellement clôturé. Il est planté de nombreux arbres et agrémenté d'une piscine hors-sol.
Le logis principal
Des travaux de grande ampleur, réalisés par les actuels occupants, ont transformé la petite longère de village et sa grange, en grande et moderne maison de campagne. La façade principale, enduite, est percée de fenêtres entourées de briques et de volets en bois. Deux chiens-assis éclairent l’étage sous combles et des fenêtres de toit ont été récemment ajoutées. En retour d’équerre, la grange, entièrement restaurée, se présente sous un enduit à la chaux, avec de grandes ouvertures en aluminium qui apportent une abondante lumière naturelle. Les pièces de vie se succèdent, sans portes de séparation, via des ouvertures agrandies qui procurent de la profondeur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs dans la longère, par le sol dans l'ancienne grange.
Le rez-de-chaussée
Au débouché de la porte fermière, l'entrée dévoile un petit escalier en bois peint. Sur la gauche, une chambre à coucher, sur la droite, un premier salon percé de deux fenêtres, une salle de bain, puis, en enfilade, un second salon, actuellement salle de billard, qui reçoit la lumière naturelle de trois baies. De là, une large ouverture relie la longère et l'ancienne grange, à la charpente apparente. L’immense pièce comprend un espace cuisine, un espace salle à manger et, au fond, un salon gratifié d'une cheminée en pierre. Les sols des différentes pièces de ce niveau sont recouverts de grands carreaux gris ardoise. Les plafonds, en poutraison apparente, sont peints en blanc.
L'étage
Au débouché du petit escalier en bois, le palier, éclairé par une fenêtre sur jardin, distribue via un petit couloir, une salle de bain avec douche et des sanitaires, puis, au fond, une chambre à coucher et son espace de rangement. Sur la droite du palier, un long couloir dessert trois chambres sous combles, éclairées par des fenêtres de toit. Le sol à ce niveau, est recouvert de lames de parquet chêne clair et l’ensemble est en excellent état de présentation.
Les dépendances
Elles se composent de l’ancienne cuisine de la longère, qui fait aujourd’hui office de buanderie et abrite la chaudière ainsi que des frigidaires, et de deux grands espaces aménagés dans l'ancienne grange : l'un accueille le système d’assainissement de la piscine, l'autre un bûcher qui peut convenir au stockage des vélos et autres salons de jardin durant l’hiver.
Le jardin
Il se déploie tout autour de la maison. Coté piscine, une grande pelouse est plantée d’un chêne âgé et d’un tilleul. Au fond, deux grands marronniers clôturent la propriété. Une zone de bambous sur un côté, un oranger du Mexique et un catalpa dans la cour d’entrée, constituent des plantations variées. Des haies de thuyas et lauriers entourent l’ensemble et assurent l’intimité des occupants.
Our opinion
Un bien résolument atypique, à l'écart de toute nuisance sonore et visuelle, avec des intérieurs rénovés particulièrement soignés qui ne nécessitent plus aucuns travaux. L'esprit champêtre est partout présent dans la propriété, propice à la détente et à la tranquillité. Un environnement tout en dépaysement, apaisement et ressourcement. qui peut convenir à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout en faisant le bonheur de visiteurs à la recherche d'une location de courte durée : le calendrier de réservations des actuels occupants affiche d'ailleurs complet. La proximité de Paris, à seulement 1 h 30 de route, constitue un atout supplémentaire.
480 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 939549
| Land registry surface area | 2640 m2 |
| Main building surface area | 270 m2 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Outbuilding surface area | 78 m2 |
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
