En Touraine angevine, à 10 min de Bourgueil,
une maison de maître du 19e s. et son jardin
une maison de maître du 19e s. et son jardin
Bourgueil,
INDRE-ET-LOIRE
center-val-de-loire
37140
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En Indre-et-Loire, au milieu des vignes de l’AOC Bourgueil, entre Loire et coteaux, la maison est implantée dans le bourg d’une commune rurale de près de 1 000 habitants. Le massif forestier tout proche s’étend sur près de 200 ha, avec de nombreux sentiers de randonnée à travers les futaies. Outre le vin, Bourgueil est connue pour son abbaye et ses jardins immortalisés par le poète Ronsard. La cité est accessible en 7 min et comprend tous les commerces et services. Depuis la propriété, Chinon est à 30 min et la proximité de l’A85 permet de rejoindre Tours en 45 min. Le TGV y relie Paris en 1 h environ.
Description
Construite au 19e s., la maison est visible à l’angle de deux rues du centre-bourg. Elevée en tuffeau et de trois niveaux, elle oppose au rez-de-chaussée la sobriété d’une pierre apparente en bossage aux teintes ocre-rose à l’enduit du premier étage. À ce niveau, pilastres, ferronneries et entablements amplifient la richesse des décors. La toiture en ardoise est à quatre pans et percée de part et d’autre de lucarnes, encadrées par deux œils-de-bœuf. Seule la terrasse du premier étage, orientée à l’ouest, trouble la remarquable symétrie de l’ensemble. À l’arrière de la maison, un jardin de 300 m² environ est orienté sud-ouest. Il est accessible depuis la rue par un portail en ferronnerie, une porte piétonne ou par le garage. Le tout est édifié sur une parcelle de près de 500 m².
La maison :
Le rez-de-chaussée
Un hall d’entrée traversant dessert les pièces de réception et donne un accès direct au jardin. La pierre de taille est visible jusque dans les étages. D’un côté, une salle à manger sert actuellement de salle de musique. Les sols sont en tomettes à cabochons en ardoise et le plafond est liseré d’une corniche et orné d’une rosace importante aux motif floraux finement moulurés. Attenante, une pièce abrite une chaufferie et des toilettes. Elle pourrait être revisitée pour augmenter la surface de la première. De l’autre côté du hall, un salon d’une surface de 27 m² environ, avec cheminée en marbre, est paré des mêmes matériaux. La hauteur sous plafond de ces pièces est de 3,50 m environ. En enfilade du salon, s'étend une cuisine carrelée avec une double exposition et un accès sur la terrasse.
Le premier étage
Un palier dessert de part et d’autre deux vastes chambres traversantes. La première est parquetée en pitchpin et comporte une cheminée en marbre, encadrée par deux placards qui servent de garde-robe. La deuxième se développe sur 26 m² environ et donne accès à une terrasse avec vue sur le clocher de l’église. La pièce pourrait être fermée et devenir un bureau. Entre les deux chambres se trouve une salle d’eau avec des toilettes.
Les combles
Sur un peu moins de 60 m² au sol, ils sont entièrement aménagés dans un esprit contemporain et éclairés de nombreuses baies. Le sol est parqueté à bâtons rompus et la charpente apparente. L’agencement actuel comprend deux espaces nuit, une salle de bains et des toilettes.
Le jardin
Paysager et de taille modeste, il est accessible depuis la maison et depuis la rue par un portail en ferronnerie qui ouvre sur une allée gravillonnée et empierrée. Il est planté de nombreux rosiers et arbustes : mimosas, lilas des Indes ou japonais, cyprès, seringas, mais aussi de quelques fruitiers ainsi que d’iris et de pivoines. Un if à l’allure singulière trône en son centre, entre l’abri de jardin et le garage.
Our opinion
Résolument tourangelle et bourgeoise, une élégante demeure du 19e s., dans un village de caractère. Avec tout le confort moderne et dans le respect de l'esprit originel des lieux, les actuels occupants ont composé une alliance réussie de volumes lumineux et équilibrés, le tout paré de décors d'époque soigneusement conservés. Les murs de pierre apparente sont ainsi remarquables, de même que les moulures et rosaces raffinées des pièces de réception. Bien que la maison réponde déjà aux besoins d'une famille, des aménagements complémentaires pourraient contribuer à en améliorer l’agrément au quotidien. Immergée dans les vignes de Bourgueil, la propriété est décidemment une ode à la douceur de vivre ligérienne.
Reference 500529
| Land registry surface area | 495 m2 |
| Main building surface area | 187 m2 |
| Number of bedrooms | 3 |
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
