Dans le sud de la Suisse normande, à 12 min de Falaise,
une longère restaurée, son étang, sa piscine et son jardin sur près de 1,2 ha
Bazoches-au-Houlme, ORNE lower-normandy 61210 FR

The online English translation will soon be available.

Location

La propriété est implantée dans le pays du Houlme, en Suisse normande, dont les limites vont d'Argentan à la frontière orientale de l'Orne. Terre d'histoire et de traditions millénaires, la région est délimitée au nord par le bocage herbager du bassin de Briouze, bordé au sud par la forêt des Andaines. Le bourg est situé à 25 min de la gare d'Argentan, où le train dessert Paris-Montparnasse en moins de 2 h. L'accès à l'A88 est à 15 min et les plages du Débarquement sont à 1 h. À 12 min, la cité médiévale de Falaise, ancienne place forte des ducs de Normandie, est toujours entourée de ses puissants remparts. En plus de son château, elle compte quatre églises d'époque romane et Renaissance. Le bourg est animé, avec un marché bien achalandé et des commerces.

Description

Après un chemin long de 400 m, bordé de prés et d'arbres, un portail en bois ouvre sur un jardin aux essences variées et légèrement vallonné, pour révéler parmi les denses frondaisons la longère aux tons pastel. Au sud, le logis est ouvert sur une grande terrasse en pierre. Un sente permet d'accéder à un étang en eau vive avec aux abords, une terrasse et les vestiges d'une ancienne maison drapée de lierre. Passé un petit pont de planches à fleur d'eau, se révèle un puits fermé, une petite maison d'habitation, sa terrasse et piscine.

La longère


À l'abri de son jardin, le logis est élevé de deux niveaux, coiffé d'un toit à deux pans habillé de tuiles plates aux couleurs orangées. Trois souches de cheminée en pierre tutoient le firmament. Les murs sont en maçonnerie dure, de granite et calcaire, travaillée en moellons finement taillés et jointoyés. La façade méridionale est bordée d'une terrasse en pierre et percée de baies dont les encadrements sont en granit et pierre de Caen. Cet aspect soigné forme un ensemble aux teintes chaudes, du beige au brun. La façade est animée de deux escaliers droits en pierre avec des rampes en bois et auvents en tuiles. Un garage jouxte la bâtisse.
Le rez-de-chaussée
Passé le perron protégé de son auvent en appentis, une porte d'entrée vitrée ouvre sur une cuisine avec coin repas. Traversante et lumineuse, elle est dallée de tomettes anciennes en terre cuite rouge et de forme hexagonale. La pièce est surmontée d'un plafond à la française et assortie d'une remarquable cheminée engagée en pierre finement taillée. Les grandes baies diffusent une douce luminosité sur les murs en moellon.
Une porte ouvre sur un escalier en bois vers l'étage et une seconde mène à une salle de séjour. Celui-ci est coiffé d'un plafond avec poutres apparentes. Une cheminée engagée en granit est adossée à l'un des murs. La lumière traversante irise des tomettes anciennes au sol et illumine l'escalier en chêne à volée tournante, qui débouche au niveau de soubassement. À proximité, une porte vitrée donne accès au jardin.

Les combles
L'escalier du salon aborde un palier en passerelle. Lumineuse, celle-ci est dallée au sol de tomettes anciennes en terre cuite de forme hexagonale et liserée de garde-corps en bois. Elle distribue, d'un côté, une chambre parquetée et sa salle de bains où l'ossature de la charpente est apparente. Deux baies vitrées diffusent une clarté lactescente. À l'opposé, la passerelle distribue une grande chambre avec salle de bains et salle d'eau. Cinq baies vitrées illuminent l'ensemble et les rayons jouent à cache-cache avec le squelette de la charpente. L'escalier de la cuisine termine son ascension sur un niveau mansardé et éclairé par trois baies. Il est composé d'une chambre et salle de bains. L'ensemble est parqueté et laisse apparaître la charpente.


Le petit logement
Il est situé dans la longère. De la terrasse, une porte d'entrée vitrée et protégée d'un auvent en appentis ouvre sur un salon avec cheminée engagée. Le sol est en tomettes anciennes. L'espace distribue une salle de bains et une chambre parquetée.

La maison d'amis


Située à 35 m de l'étang environ, avec terrasse pavée et pergola, elle côtoie la piscine. Élevée de deux étages, elle est coiffée d'un toit à deux pans en tuiles. Les murs de pierre sont montés en moellons jointoyés soigneusement taillés. Une porte vitrée à double battant donne sur une cuisine ouverte. Cette dernière distribue une salle d'eau et un escalier en bois vers une mezzanine aménagée en chambre. Une porte donne accès à un jacuzzi tourné sur l'extérieur et au local technique de la piscine.

Le jardin


Il est légèrement vallonné et enherbé. Il enserre le logis avec ses arbres aux essences variées : peupliers, noisetiers, châtaigniers cerisiers et magnolias. Des massifs, arbustes et rosiers lui donnent du relief. En son centre, s'étend un étang en eau vive où se mirent des saules pleureurs. Il est bordé d'une ancienne maison en ruine.

Our opinion

Une propriété au calme et sans vis-à-vis, emblématique des paysages et de l'histoire de la Suisse normande. Demeure de famille et villégiature confortable, l'ancienne longère restaurée se fond dans un tableau végétal en perpétuelle métamorphose au gré des saisons. Illuminé de part en part, le logis est composé d'un intérieur chaleureux et intime. Il est dissimulé dans son jardin romantique, ou des sentiers sinueux dévoilent un étang paisible, des terrasses, une piscine et une végétation luxuriante qui évoque un sentiment de mystère et de nostalgie. Des tablées dominicales aux longues balades sur les rives entrelacées de l'Orne, il règne ici comme un véritable parfum de vacances.

Exclusive sale

842 150 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 727154

Land registry surface area 1 ha 15 a 43 ca
Main building surface area 200 m2
Number of bedrooms 5
Outbuilding surface area 50 m2

Consultant

Frédéric Reiman +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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