En Haute-Corrèze-Ventadour, une construction bois et ses cinq annexes,
dans un parc de 6 ha avec vue vers les monts du Cantal
dans un parc de 6 ha avec vue vers les monts du Cantal
Neuvic,
CORREZE
limousin
19160
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En Limousin, aux confins du Parc naturel régional de Millevaches, dans les terres paisibles de la Haute-Corrèze – Ventadour, la propriété est établie en surplomb d’un petit village. Elle occupe la partie haute d’un domaine de près de 6 ha, dont le relief doucement vallonné alterne entre prairies ouvertes et bois profonds. Un tiers du terrain se déploie en clairières, les deux autres en forêts. Depuis ce promontoire naturel, le regard s’étire jusqu’aux monts du Cantal, visibles à l’horizon. Les premiers commerces et services du quotidien se rejoignent en quelques minutes : Neuvic, Égletons, Meymac ou encore Ussel, desservie par le train, sont accessibles entre 15 et 30 km. À 45 km, Bort-les-Orgues ouvre sur les confins du Massif central. L’autoroute A89, à une vingtaine de kilomètres, relie aisément Bordeaux à Lyon, tandis que Tulle à 45 km et Brive-la-Gaillarde à 80 km, avec son aéroport international, assurent une connexion fluide avec le reste du territoire.
Description
Vue du ciel, le bâtiment principal semble posé sur la prairie de la parcelle, tel un balcon au surplomb de la forêt tandis que les annexes s'intègrent dans un décor végétal. Depuis le portail d’entrée, une allée privée en enrobé guide la montée, bordée de bas-côtés enherbés et d’arbres formant sous-bois, jusqu’au plateau de la colline où sont réparties maison et annexes. De construction bois, revêtue de bardage en red cedar, ceinte d’un bandeau gris anthracite et couverte d’un toit plat, la maison présente une architecture contemporaine, aux lignes épurées et fluides. Un geste architectural audacieux dans ce cadre mais respectueux des exigences de l’architecte des bâtiments de France, car le projet est situé dans le périmètre de l’église du village inscrite MH. Établie sur un vide sanitaire qui la préserve de l'humidité, la maison est entourée de coursives en lames de bois et de terrasses en bois de pin Douglas. Ses façades comportent diverses baies vitrées, sécurisées et isolantes, qui apportent une vive luminosité intérieure. Les annexes quant à elles répondent à des usages précis : l’habitation avec deux lodges entièrement autonomes dont l'un revêt l'apparence d'une cabane ; le travail ou les loisirs avec une seconde cabane ; l’entretien et le stockage avec un appentis fermé et un conteneur de type maritime, les plus à proximité de la maison mais à l'abri des regards. L'ensemble est harmonieusement intégré dans son environnement riche de biodiversité et où un potager a été agencé.
La maison
L'entrée de plain-pied est située au nord et est précédée d'un deck en bois à côté duquel se trouve deux places de stationnement sous carport, l'ensemble protégé par un auvent. Constituée d'un couloir parallèle à la façade, elle est jalonnée de placards sur toute sa longueur. Elle dessert une salle de séjour en enfilade, avec cuisine ouverte et son cellier attenant, un coin repas et un salon avec une cheminée doublée d’un insert. Derrière la cheminée, un bureau a été aménagé. Le mur extérieur y est constitué d'espaces de rangement. De part et d'autre de la pièce centrale, deux zones appelées « oreilles », sont composées côté nord-est, d’une chambre adossée à une garde-robe et une salle de bains privative avec toilettes ; et côté sud-ouest, d’un bureau, convertible en chambre, qui partage avec une seconde chambre voisine, une salle de douche également munie de toilettes. L'entrée donne par ailleurs accès à des toilettes pour invités. La façade sud de la maison est équipée de baies vitrées qui lui procurent une vive luminosité.
Les terrasses et coursives
À l'extérieur immédiat de la maison, en bois de pin Douglas, elles prolongent la surface utile intérieure : au nord le deck d'entrée de la maison de 13 m² environ, à l’ouest la terrasse avec pergola, meublée d’un salon de jardin sur près de 42 m² et tournée vers le sud. La terrasse principale de 100 m² environ comprend aussi un espace repas abrité par une pergola bioclimatique. La transition entre les terrasses et le terrain est assurée par un escalier sur toutes leurs longueurs.
Les habitations complémentaires
Au nombre de deux, elles ont été édifiées sur plots pour garantir une isolation de l'humidité. Équipées de leur réseau d'assainissement respectif, de chauffage électrique et de leur accès Internet, elles peuvent accueillir chacune deux, voire quatre personnes. Elles sont organisées de la même manière. Deux pièces sont disposées en enfilade : la première comprend un espace repas et une cuisine équipée, une chambre et des placards; le seconde est la salle d'eau avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Chacune est adossée à un jardin privatif, ainsi qu’à une aire de stationnement. La première, de 30 m² environ, est située à l'est et comporte une baie vitrée qui précède un balcon abrité et orienté vers le sud. La seconde, aux allures de cabane en bois de près de 29 m² environ, compte une terrasse abritée.
Le bureau dans la nature
À quelques dizaines de mètres à l’est de la maison, la seconde cabane en bois est aménagée en un espace réservé au travail. L'entrée est précédée d’une terrasse en bois et se fait par une porte vitrée en partie haute et pleine en partie basse, pour laisser entrer la lumière, tout comme les deux baies côté sud et ouest, à double vantail et double vitrage elles aussi. Posée sur plots, la cabane est isolée du sol. Si elle se prête parfaitement à un usage de bureau grâce à ses espaces de rangement, ses équipements garantissent la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire ou un espace bien-être, avec un sauna par exemple.
Les espaces de rangements extérieurs
Un appentis et un conteneur de type maritime assurent respectivement, pour le premier, les fonctions d'atelier technique et d’espace de rangement de l'outillage, des machines et du matériel de jardin nécessaires à l’entretien de la propriété ; alors que le second est dévolu au stockage de denrées, objets et autres réserves de toute nature. Inattendu et audacieux dans ce décor, le conteneur se révèle une alternative pratique et sécurisée à la cave traditionnelle. Compte-tenu de leur vocation fonctionnelle, ces deux annexes avec leurs propres installations électriques sont à quelques mètres de l'entrée principale de la maison mais restent discrètes et à l'abri des regards immédiats des visiteurs, grâce aux compositions végétales qui les entourent.
Le terrain
Il se distingue par la variété des aménagements paysagers, dans une harmonie d’ensemble cohérente. La zone en prairie, avec points d'eau en plusieurs endroits, occupe environ un tiers de la surface cadastrale ; la forêt occupe les deux autres tiers. L’organisation et la présentation des espaces répondent à leurs vocations respectives : jardin d’agrément, zone de détente ou de loisirs, potager, verger, massifs floraux, compositions de rocaille en terrasses qui épousent la topographie locale. L’ensemble révèle un travail minutieux sur les couleurs, les formes, les variétés et une grande diversité d’essences d’arbres. La forêt est directement accessible en limite de prairie. Depuis l'extérieur, un chemin forestier privé facilite le passage d'engins plus imposants si nécessaire.
Our opinion
Des lieux qui invitent au ravissement du quotidien et au raffinement sans ostentation. Chacun est invité à profiter des bienfaits de la nature. En retrait, protégée par de hauts arbres, la maison semble veiller sur les secrets de ce territoire confidentiel. Élevée selon les principes d’une construction sèche, elle conjugue exigence environnementale et noblesse des matériaux choisis et témoigne d’une volonté affirmée de pérennité et de respect du vivant. L’architecture, discrète et mesurée, s’efface avec grâce devant la beauté du site. Depuis ses baies, le regard embrasse de vastes horizons aux lumières changeantes. Le silence règne ici en maître. La nuit venue, le ciel s’embrase d’étoiles sur le plateau des Mille sources, comme un spectacle à voir et à revoir.
Reference 750923
| Land registry surface area | 6 ha 2 a 25 ca |
| Main building surface area | 150 m2 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Outbuilding surface area | 115 m2 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
