À 15 min au nord d'Angers, dans un parc arboré de 2 ha,
une longère du 19e s. et sa dépendance
une longère du 19e s. et sa dépendance
Angers,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49000
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En région Pays de la Loire, dans le département du Maine-et-Loire, la propriété est implantée au nord-ouest d'Angers, tout près du Lion-d'Angers. Cette région de l'Anjou est renommée pour son attractivité touristique, notamment autour de la rivière Mayenne et pour ses événements équestres de portée internationale. Le centre-ville d'Angers, tout comme les bords de Loire, sont situés à 22 km. La gare d'Angers dessert Paris par le TGV en 1 h 30 environ.
Description
Depuis une route de campagne, un portail donne accès à la cour de la propriété. La longère s'étend dans un axe nord-ouest/sud-est, parallèlement à sa dépendance. De plan rectangulaire, l'habitation est construite en moellon de schiste et de grès, appareillé et enduit à la chaux. Les encadrements des baies, les chaînages d'angle et les corniches sont en brique et en pierre de tuffeau. Les couvertures sont en ardoise. La façade principale est marquée par deux hauts pignons, typiques de l'architecture rurale de la seconde moitié du 19e s. en Anjou. Près de la maison, se trouvent une piscine et un court de tennis. Le parc borde les bâtiments à l'est et au sud.
La longère d'habitation
Le rez-de-chaussée
De part et d'autre de l'entrée, qui abrite des toilettes et un escalier, se trouvent un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Le salon précède une chambre et sa salle de bains. À la suite de la cuisine, une salle de séjour est prolongée d'une véranda, orientée au sud-est. Tous les sols sont carrelés.
Les combles
Depuis le vestibule, l'escalier en bois donne accès à deux chambres en enfilade et une salle de bains avec toilettes. Un second escalier, situé dans la cuisine, dessert l'autre partie des combles où sont aménagées une salle de douche, des toilettes et une chambre ouverte sur une vaste terrasse située au dessus de la véranda.
La dépendance
Datée du 18e s., l'aile est bâtie en moellon de schiste et de grès et coiffée d'une toiture à quatre pans en ardoise. Les encadrements des baies sont en brique et les lucarnes sont en tuffeau. Le bâtiment est divisé en plusieurs parties. La première abrite une chambre avec salle de douche et toilettes aux sols carrelés. La seconde comprend une chaufferie et la troisième est une ancienne étable transformée en remise. Les suivantes sont les anciennes soues à cochons, qui forment des petites cellules. L'une est aujourd'hui un atelier. À l'arrière, se trouve un vaste garage de 60 m² environ, capable d'accueillir deux véhicules.
L'appentis
Avec une toiture en tôle, il contient les outils et machines nécessaires à l'entretien du parc. Il s'étend sur 27 m² environ.
Le parc
Il est composé d'un jardin aux abords des bâtiments, avec sa pièce d'eau et d'un grand champ qui peut accueillir des animaux. L'ensemble est jalonné de nombreux arbres d'ornement aux essences variées : pins, catalpas, liquidambars, chênes, marronniers des Indes, tilleuls, cèdres du Liban, oliviers, arbres de Judée, eucalyptus, ainsi que des fruitiers tels que figuiers, abricotiers, pêchers, néfliers, amandiers, bananiers, vignes, etc. Enfin, un petit pavillon construit en pierre et coiffé d'une toiture en ardoise comprend le système de la piscine. Un second est à l'état de ruines.
Our opinion
Restaurée avec soin, une authentique longère angevine du 19e s., assortie de tout le confort moderne. Les volumes sont généreux et les baies ouvrent largement sur le vaste parc arboré avec sa piscine et son court de tennis, ombragés en partie par une multitude d'essences d'arbres. Avec sa grande dépendance et à moins de 2 h de la capitale par le train, le domaine est un pied-à-terre idéal pour une famille, mais aussi pour un gîte, dans une région au tourisme raisonné et authentique.
Reference 260819
| Land registry surface area | 2 ha 22 a 21 ca |
| Number of bedrooms | 4 |
| Outbuilding surface area | 187 m2 |
| including refurbished area | 20 m2 |
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
