Proche de la place du Maréchal-Juin,
au calme du 4e étage d'un immeuble Art déco de 1925,
un appartement lumineux de 98 m², inscrit MH
Paris, PARIS ile-de-france 75017 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Entre la place du Maréchal-Juin et l’avenue de Wagram, le boulevard Pereire déroule ses larges perspectives arborées dans l’un des quartiers les plus résidentiels et feutrés du 17e arrondissement. Bordé d’immeubles haussmanniens et Art déco, il incarne le calme et le raffinement d’un Paris de tradition, à quelques pas des commerces de la rue de Courcelles. Les transports en commun, faciles d’accès à partir de la station Pereire, desservie par le RER C et la ligne 3 du métro, permettent de se rendre dans tous les lieux de la capitale.

Description

L’appartement, d’une superficie d’environ 98 m², a conservé l’ensemble de ses décors d’origine, qui ont été soigneusement restaurés. Il présente un intérieur unique, avec ses planchers anciens, ses boiseries stylisées, ses vitraux, ses mosaïques, sa céramique, sa ferronnerie, qui témoignent du goût pour le raffinement typique des années folles, alliant rigueur géométrique et élégance ornementale. Distribué en une entrée, un grand salon baigné de lumière, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, il procure un cadre de vie à la fois intime et précieux dans l’esprit d’une collection. Au sous-sol se trouvent une cave et une place de stationnement.

L'immeuble


Construit en 1925 par l’architecte Marcel Hennequet, l’immeuble de style Art déco présente une façade en béton lisse et harmonieusement rythmée. Il est orné d’oriels géométriques, d’angles polis et de profils de faïence blanche, qui engendrent des lignes de fuite variées et mettent en évidence les derniers étages. Grâce à l’utilisation de méthodes de construction contemporaines, à l’intérieur des planchers ouverts ont été créés, favorisant les belles proportions des appartements et la distribution soignée des espaces. L’immeuble reste un exemple remarquable de l’époque de transition entre l’ornement symboliste du début du 20e s. et la rationalité du modernisme émergent.

L'appartement


Le hall d’entrée de l’appartement dévoile un univers architectural rare et singulier. Le sol en mosaïque aux motifs géométriques, encadrés de frises, le plafonnier Art déco en verre gravé et laiton doré et le vitrail sablé figuratif créent une ambiance à la fois graphique et solennelle. Le vestibule annonce l’unité décorative des lieux.
Spacieux et lumineux, un vaste salon constitue le cœur de l’appartement. Il présente un style Art déco marqué par une abondance de détails. La pièce s’organise autour d’un mobilier intégré réalisé sur mesure qui se compose de bibliothèques, de placards, de boiseries aux moulures contrastées et d’une cheminée en brique vernissée, bordé de sobres pilastres en bois. Chaque élément s’insère harmonieusement à l’architecture, sans l’alourdir. Au plafond, le luminaire encastré, en verre gravé et laiton doré, où alternent motifs floraux, chevrons et damiers, dans une palette de teintes douces évoque l’époque des grands décors intérieurs des années 1920.
Accessible depuis le salon par une porte à galandage en bois finement sculpté, la chambre profite également de larges fenêtres orientées sur la cour. Un luminaire de forme polygonale répond à celui du salon. La pièce est ornée d’une frise décorative en céramique vernissée qui court tout autour du mur, ainsi que d’un plafond aux angles arrondis en anse de panier.
Contiguë à la chambre, la salle de bains constitue sans doute le joyau le plus remarquable de l’appartement. Elle est entièrement recouverte de mosaïques en pâte de verre, qui arborent une gamme de bleus profonds ornés de courbes, de filets dorés et de motifs stylisés. Les fenêtres sont munies de vitres sablées représentant des figures féminines, ce qui crée un effet de sensualité graphique typique du style Art déco. Un espace presque intact qui évoque les cabines luxueuses des grands paquebots des années 1930.
À gauche de l’entrée, et bien qu’elle ne soit pas d’origine, la cuisine a été pensée pour s’harmoniser avec le reste du logement. La porte en bois à motifs géométriques vitrés, le sol à motifs soulignés d'un cadre, la robinetterie sobre, les lampes en cuivre et le mobilier aux lignes épurées.

Our opinion

Il est rare à Paris, de trouver un appartement dont l’architecture intérieure soit demeurée aussi fidèlement attachée à son projet d’origine. Chaque pièce semble dialoguer avec les autres, non pas par imitation, mais par cohérence. Sans aucun doute un exemple manifeste de l’unité stylistique pensée et protégée. L’appartement, inscrit au titre des monuments historiques pour ses décors d’intérieur, appartient autant à l’histoire du goût qu’à celle de l’habitat urbain parisien.

Exclusive sale

1 400 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 160576

Total floor area 98 m2
Number of rooms 3
Ceiling height 3
Number of bedrooms 1
Cave
Place de parking 1

Annual average amount of the proportionate share of expenses 4900 €

Consultant
Paris

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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