Dans un village de Lozère, à proximité de Mende,
un corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances
un corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances
Mende,
LOZERE
languedoc-roussillon
48000
FR
The online English translation will soon be available.
Location
À l’ouest de la Lozère, dans une région soumise à un climat océanique où les hivers restent frais et les étés tempérés, la propriété est implantée sur le versant oriental d’un hameau qui domine la vallée du Lot. À une vingtaine de minutes, la ville de Mende réunit les services d’une préfecture, tandis que le bourg de Chanac, plus proche, concentre commerces de proximité, écoles et structures de soins. Située à l’orée du Parc national des Cévennes, la demeure voisine un environnement naturel propice aux activités de plein air. L’autoroute A75, accessible à environ 15 km, place la propriété à égale distance de Clermont-Ferrand et de Montpellier, toutes deux atteignables en 2 h de route.
Description
Depuis le village, une petite route s’élève vers le hameau. La propriété est implantée sur une ancienne draille, utilisée entre la fin du 14e et le début du 19e s. D’origine médiévale, ce corps de ferme, distingué par la Fondation du Patrimoine, a été récompensé au concours René Fontaine des Maisons paysannes de France, ainsi qu’à celui du Savoir-faire et Patrimoine organisé par la chambre des métiers de la Lozère. Restée pendant cinq siècles entre les mains d’une même famille lozérienne, la demeure a fait l’objet d’une restauration complète par ses propriétaires actuels. Plein sud, le corps principal et ses dépendances s’ordonnent autour d’une cour pavée de pierre, rythmée par des ceps de vigne. Refaite récemment, la toiture en lauze de schiste du corps de ferme confère à l’ensemble une authenticité remarquable.Un porche marque l’entrée de la propriété et ouvre sur une aire de stationnement pour trois véhicules. En pierre calcaire du Causse, le bâtiment principal déploie un espace de vie d’environ 211 m². Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine-salle à manger, dallée de pierre calcaire, ainsi qu’un salon dont le parquet en chêne chevillé souligne le soin apporté aux finitions. À l’étage, cinq chambres confortables, isolées en chaux-chanvre, se répartissent autour d’un palier. Les combles, situés au-dessus, restent aménageables. Depuis la cour, deux dépendances laissent entrevoir un potentiel d’extension d’environ 100 m². À cela s’ajoute une surface de plus de 200 m² avec ateliers, caves et autres locaux, pour de nombreuses possibilités d’usage. La vue, dégagée, embrasse la vallée du Lot et prolonge le regard vers les paysages de la campagne alentour.
Le corps de ferme
Le rez-de-chaussée
Derrière une épaisse porte en lames de bois, un sas d'entrée permet d'accéder à l'ensemble des pièces. À l'est, une cuisine-salle à manger de près de 35 m² est jalonnée de meubles et de placards intégrés dans l'épaisseur des murs, à côté d’un plan de travail en bois massif. Un poêle à bois peut être installé dans l'âtre de la cheminée d'origine. Une buanderie d'environ 14 m² totalement aménagée est accessible dans le prolongement de la cuisine. À l'ouest, une salle de séjour en L d'environ 35 m² est orientée vers la vallée. Des toilettes se nichent sous l'escalier en bois qui mène à l'étage.
L'étage
L'escalier en bois mène à un palier qui peut servir de coin bureau. Cinq chambres lumineuses, de 12 m² à 25 m² environ, sont réparties sur toute la surface. Toutes sont chauffées grâce à des radiateurs reliés à la chaudière à granulés, l'une d'elle a un poêle à bois en complément. Deux salles d'eau, un espace garde-robe et des toilettes voisinent l’ensemble. Tous les murs sont isolés en chaux-chanvre et les sols parquetés de bois massif.
Les combles
Accessibles par un escalier escamotable, sur une surface d'environ 100 m², ils sont isolés au sol et peuvent être facilement aménagés en chambres supplémentaires. Ils donnent également accès par une porte à un toit-terrasse d'environ 27 m² avec vue imprenable sur les environs.
Les caves
Au nombre de cinq, très anciennes et sur une superficie de plus de 100 m², elles sont situées sous la maison et accessibles par l'extérieur. La dernière constitue une chaufferie. Avec sa chaudière à granulés de bois et son silo, elle est remplie par camion-souffleur depuis la rue, grâce à un système ingénieux.
Les dépendances à aménager
La cour intérieure, pavée de pierre, comprend un coin repas sous deux grandes voûtes de pierre. De part et d'autre, sont accessibles deux bâtiments qui n'attendent qu'à être aménagées en gîte ou lieu dévolu aux amis et à la famille de passage. La première, d'une surface d'environ 50 m², est accessible par un escalier de pierre. Elle est composée d'une pièce de vie dallée de terre cuite, avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, une chambre voûtée est aménagée sur parquet. Les murs sont isolés en chaux-chanvre. Une salle d'eau et des toilettes jouxtent l'ensemble. La toiture, refaite à neuf, est constituée de lauze du pays. L’entrée de la seconde dépendance, d'une surface d'environ 57 m², se situe près du porche d'entrée de la propriété. Elle est sur deux niveaux, mais tout est à imaginer pour l'agencement intérieur. Sa toiture est en tuile mécanique.
Les ateliers
Au nombre de deux sur une superficie totale d'environ 57m², ils permettent de travailler au calme. Ces anciennes forges et écuries garantissent un espace frais en toute saison.
Le jardin
Aménagé en bancels, il se déploie en une succession d’espaces aux usages variés. L’entrée s’effectue par un palier plat, enherbé, propice au repos. Ici, un atelier enterré d’environ 22 m² et sa citerne d’eau d’environ 13 m³ assurent une fraîcheur appréciable en été. Une allée fleurie mène jusqu’au four à pain, toujours en état de fonctionnement. Quelques marches plus bas, un espace réservé au potager accueille une citerne en mortier romain d’environ 7 m³. Plus bas encore, un bancel planté de vignes anciennes enrichit la perspective et souligne le caractère agricole du lieu. Des arbres fruitiers — cognassiers, pruniers, mirabelliers et figuiers — ponctuent les abords. Sur les terrasses les plus basses, des arbres forment un écrin chatoyant.
Our opinion
Une demeure lozérienne de caractère, fruit d’une subtile alliance entre préservation du patrimoine et confort moderne. L’âme du corps de ferme a été conservée avec justesse et sensibilité par les maîtres des lieux. Conçue pour accueillir une grande famille, la maison permet à chacun de disposer d’un espace bien à soi tout en profitant d’agréables extérieurs. Déjà abouti, l’ensemble conserve néanmoins un potentiel d’aménagement supplémentaire. Grâce à la proximité des axes routiers, les grandes villes restent accessibles sans renoncer à la quiétude de la vie de village. Dans un territoire authentique, entre Parc naturel régional de l’Aubrac, parc national des Cévennes et gorges du Tarn, les amoureux de nature et de paysages vastes trouveront ici un lieu à la fois central, intime et inspirant.
Reference 315587
| Land registry surface area | 1959 m2 |
| Main building surface area | 221 m2 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Outbuilding surface area | 107 m2 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
