Proche de Sablé-sur-Sarthe, dans un site naturel remarquable,
une maison d'architecte moderniste et son annexe, sur près de 3 ha
une maison d'architecte moderniste et son annexe, sur près de 3 ha
Saint-Brice,
MAYENNE
pays-de-loire
53290
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Au sud de la Mayenne et aux confins de la Sarthe et du Maine, dans une campagne bocagère, la propriété est implantée à moins de 4 km de deux villages avec les premiers services du quotidien. À 10 min en voiture, la ville de Sablé-sur-Sarthe concentre tous les commerces, plusieurs marchés, des restaurants, un golfe de 27 trous, un cinéma, une maison médicale, des établissements scolaires publics et privés. La région est riche de propositions culturelles et touristiques : nombreux festivals musicaux, villages authentiques, jardins et patrimoine architectural. Paris est à 1 h en TGV et à 2 h 30 en voiture, via les autoroutes A11 et A81. L'aéroport international de Nantes est à moins de 2 h.
Description
L'accès au domaine se fait via une petite route de campagne. Un portail en bois mène aux deux maisons, dissimulées dans le couvert végétal et arboré. Construites en 1973 par l'architecte Guy Bisson pour un ancien ministre, elles sont posées dans un site remarquable. La maison principale surplombe un vaste lac de carrière vert émeraude, entouré d'arbres et dominé par les vestiges en pierre d'anciens et imposants fours à chaux. Dans un parti pris audacieux autour de la matière brute, l'ensemble bâti fait dialoguer les mouvements et styles moderniste et brutaliste. Les murs sont en brique, jalonnés de baies vitrées aux encadrements de bois. Les façades sont ponctuées de portes peintes en rouge. La première habitation en cache une seconde, plus petite et de facture similaire. Les deux maisons sont rectangulaires, de plain-pied, avec de nombreux décrochés. Le dessin de l'ensemble est fait de contours précis, dans une alternance de matières et de couleur, mais aussi de formes rectilignes ou courbes. Les toits sont plats. En contrebas, autour du lac, s'étendent une ancienne bergerie et une petite maison aménagée en chalet.
La maison principale
L'espace est ouvert et fluide : la porte d'entrée découvre un vaste volume composé d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin cheminée et d'un bureau légèrement en surplomb sur un demi-étage. La lumière entre de tous côtés, par les baies vitrées et des puits de lumière zénithaux. Séparées de cet ensemble, deux chambres ouvertes sur le jardin et orientées sud-ouest sont doublées de salles de bains. S'ensuivent une cuisine et une arrière-cuisine, avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que des toilettes pour invités, une chaufferie, un dégagement et une grande cave.
La maison annexe
Indépendante de l'habitation principale et placée dans son prolongement, elle est moins ouverte sur l'extérieur et plus intime. L'entrée dessert sur un côté un salon carré avec une cheminée en brique. L'espace est éclairé d'un large puits de lumière central et de deux baies rectangulaires en meurtrières revisitées. Une première chambre, elle aussi de forme carrée, est éclairée d'un vaste lanterneau et des deux mêmes types de baies. La seconde chambre, tout en courbes, est ceinturée de baies vitrées qui regardent la campagne. Les chambres partagent une salle de bains avec toilettes. Des toilettes pour invités sont également aménagées. Une petite cuisine rend l'ensemble complètement autonome.
Le chalet
À l'abri des regards, en pleine nature avec le lac à ses pieds, il comprend une chambre et une salle de douche avec toilettes.
L'ancienne bergerie
Près du lac, elle est bâtie en pierre et demeure non aménagée. Elle peut devenir une cuisine d'été, un atelier, un bureau, ou encore une chambre d'appoint.
Le lac
D'une surface de près d'1 ha et jusqu'à 15 m de profondeur, il occupe une ancienne carrière de marbre. Son eau propre et limpide atteint 26°C l'été. La nage y est autorisée de même que la navigation et la pêche. Un ponton de bois en facilite l'accès.
Les abords
Sur près de 3 ha, avec le lac en son milieu, le domaine est principalement boisé de diverses essences : chênes, érables, noyers, châtaigniers, frênes, pins, fruitiers. Des arbres d'ornement ponctuent le paysage, notamment un imposant liquidambar. Un important dénivelé crée deux espaces distincts : autour des deux maisons et du lac, accessible par un chemin à travers bois, bordé d'un ruisseau.
Our opinion
Un lieu singulier et à nul autre pareil, dans la rencontre audacieuse d'une architecture élitiste et d'une nature rustique, presque sauvage. L'ensemble est élégant et harmonieux, les deux maisons s'intègrent avec intelligence et humilité dans le couvert végétal, qui s'invite à l'intérieur par de nombreuses baies vitrées et puits de lumière. Le logis annexe, autonome et intime, est un atout supplémentaire pour recevoir des visiteurs, de même que le lac de carrière et ses eaux de baignade cristallines. Villégiature ou résidence à l'année, le champ des possibles est large pour qui voudra rendre son lustre à ce geste artistique moderniste et ambitieux.
Reference 588383
| Land registry surface area | 2 ha 83 a 87 ca |
| Main building surface area | 210 m2 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Outbuilding surface area | 90 m2 |
| including refurbished area | 90 m2 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
