The online English translation will soon be available.
Location
À seulement 44 km de Paris, au nord de Fontainebleau et Barbizon, la propriété prend place dans un ancien village à la lisière de l’Essonne et de la Seine-et-Marne. Baignée par la lumière et bordée au nord par la Seine et la forêt régionale de Rougeau, elle s’inscrit dans un cadre naturel préservé. Le village a su conserver l’authenticité de son patrimoine, avec ses demeures aux façades en pierre de pays. Tous les commerces de proximité — boulangerie, boucher, coiffeur, décorateur, épicerie, garage, poste, maison médicale, restaurants — sont accessibles à pied. La Porte d’Italie se trouve à 44 km et Notre-Dame-de-Paris à 51 km, tandis qu'à 3,5 km et 10 km, les gares de Cesson et de Melun assurent une liaison directe avec la gare de Lyon. La Seine et ses chemins de halage, ainsi que les vastes espaces forestiers aux alentours, invitent à une multitude d’activités : kayak, VTT, balades à pied ou à vélo.
Description
La maison principale
D'une superficie d'environ 375m2, elle est élevée de quatre niveaux dont le dernier forme un belvédère, et est coiffée d’une toiture d’ardoise aux arêtes de zinc. La façade, rythmée par quatre travées, se distingue par ses cordons horizontaux à chaque étage, ainsi que par ses lucarnes et fenêtres de toit au sommet. La distribution intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un débotté, deux salons, un bureau, une cuisine et des commodités. Dans les étages, se succèdent espaces de nuit et pièces de réception : six chambres, une salle de jeux, un salon de projection, une garde-robe, des salles de bains et des espaces de rangement. Le belvédère, avec plus de 3,40 m de hauteur sous plafond, constitue un lieu unique.
Our opinion
Dans la lignée des « Affolantes » qui ponctuent les bords de Seine, une demeure qui conjugue élégance classique de façades claires et fantaisie d’une tour octogonale coiffée d’un belvédère, d’où le regard d’où le regard s’évade vers les méandres du fleuve et la lisière des forêts. À l’intérieur, moulures, vitraux, cheminées de marbre et parquets ciselés témoignent d’un art de vivre intact, patiemment préservé et subtilement réinterprété pour le confort d’aujourd’hui. Son vaste parc clos prolonge l’atmosphère de villégiature et invite à profiter des saisons, entre la Normandie et la capitale.
1 490 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 567158
Land registry surface area | 5457 m2 |
Main building floor area | 375 m2 |
Number of bedrooms | 7 |
Outbuildings floor area | 110 m2 |
including refurbished area | 80 m2 |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.