À Rueil-Malmaison, une maison contemporaine familiale lumineuse,
avec cinq chambres, un jardin et une terrasse en plein sud
Rueil-Malmaison, HAUTS-DE-SEINE paris 92500 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Dans le quartier résidentiel prisé de Richelieu–Buzenval, à Rueil-Malmaison, la propriété profite d’un cadre verdoyant et paisible, composé de belles demeures et de jardins arborés. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle bénéficie d’un accès aisé aux commerces et aux nombreux espaces naturels qui participent à la qualité de vie de la commune. Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires de renom : le collège Jules Verne, l’institution Passy-Buzenval ainsi que le collège et lycée Daniélou, tous réputés pour leur excellence. L'environnement privilégié allie le calme résidentiel et l'accessibilité aux meilleures écoles de l’Ouest parisien.

Description

Érigée sur un terrain de 508 m², la maison familiale contemporaine, d’une superficie d’environ 270 m², se démarque par ses amples volumes et sa grande luminosité. Ses lignes sobres, qui marient un enduit clair et un bardage gris, se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée est structuré autour d’une vaste pièce de réception traversante, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Un salon, suivi d’une salle à manger abritée par une véranda, crée une transition lumineuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une cheminée contemporaine s’impose comme élément central, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine avec son espace repas, parfaitement équipée, aux tons clairs et aux lignes épurées, convie à la praticité du quotidien. Une pièce supplémentaire, à usage de chambre ou de bureau, se trouve au même niveau. À l’étage, la chambre principale dispose d’une garde-robe et d’une salle de bains privée. Trois autres chambres, dont deux avec une mezzanine, partagent deux salles d’eau. L’ensemble est à la fois fonctionnel et chaleureux. En cour anglaise, bénéficiant de la lumière naturelle, se trouve un studio autonome avec son propre accès, idéal pour un adolescent ou un invité. Une chambre supplémentaire avec une salle d’eau, une vaste chambre familiale, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage s’ajoutent à l’ensemble.

Our opinion

Parfaitement intégrée dans un cadre résidentiel convoité, une habitation moderne attrayante par la fluidité de ses espaces, l’éclat perpétuel de sa luminosité et la fonctionnalité de son agencement. La présence d’un studio autonome et d’une vaste chambre familiale renforce sa polyvalence, permettant ainsi d’héberger des invités ou des enfants en toute indépendance. Son jardin exposé en plein sud, la proximité des meilleures écoles de Rueil-Malmaison et la tranquillité du quartier Richelieu–Buzenval en font une demeure idéale pour une famille en quête d’un équilibre entre vie citadine et calme résidentiel.

1 680 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 373746

Land registry surface area 508 m2
Total floor area 303 m2
Number of rooms 8
Reception area 55 m2
Number of bedrooms 5
Possible number of bedrooms 6
Balcon
Garage 1
Terrasse

French Energy Performance Diagnosis


Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant
Paris

Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.