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Location
En Bourgogne, dans le département de la Saône-et-Loire, au cœur d'Autun, la propriété est établie dans un environnement urbain, à quelque 500 m de la place du Champ de Mars, épicentre de l'animation de la commune : terrasses de cafés, restaurants, commerces, marché hebdomadaire, théâtre municipal, hôtel de ville et le renommé lycée Bonaparte. La cité aux origines gallo-romaines déploie son patrimoine multiséculaire, du théâtre romain à la cathédrale Saint-Lazare, et regroupe tous les services du quotidien dans un périmètre accessible à pied : établissements scolaires, structures de santé et commodités. La gare TGV Le Creusot, à 30 min en voiture ou navette, place Lyon à 45 min et Paris à 1 h 20. Par la route, Beaune est à 45 min, Lyon à 2 h, Genève à 2 h 30 et Paris à 3 h.
Description
La maison
Elle se compose d'un rez-de-chaussée qui comprend les pièces de réception, d'un étage dédié aux espaces privés, d'un étage de combles partiellement aménagé et d'un sous-sol de service. Elle a conservé intacts ses éléments d'origine : menuiseries, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, carreaux de ciment et parquets. La couverture en ardoise a été entièrement rénovée en 2020.
Le rez-de-chaussée
Il s'articule autour d'un vestibule central, au sol en carreaux de ciment, qui organise la distribution. Le seuil franchi, de chaque côté du vestibule, des doubles portes vitrées ouvrent sur deux pièces symétriques lumineuses. Le salon, à droite, est habillé d'un soubassement en bois et agrémenté d'une cheminée Louis XV en marbre clair évoquant l'albâtre, avec contre-cœur et boudin en laiton. À gauche, la salle à manger présente une cheminée Louis XV en marbre rouge et intérieur en fonte. Les deux pièces sont parquetées à l'anglaise. Les baies aux encadrements arrondis évoquent les codes du style Art nouveau. Se tiennent ensuite deux pièces de part et d'autre de l'escalier : à droite, le bureau ou bibliothèque avec vue sur le jardin, cheminée Louis XV en marbre et faïence, parquet à l'anglaise. En face, la cuisine récemment réaménagée ouvre sur l'ancien balcon transformé en terrasse avec vue et accès au jardin. Au fond, une porte donne également accès au jardin via un escalier extérieur en pierre de taille. Des sanitaires et un débarras complètent le niveau.
Le premier étage
L’escalier demi tournant, d’origine, orné d'un garde-corps et d'une rampe d'appui en bois, mène au palier central qui dessert quatre chambres à coucher. Trois d'entre elles sont agrémentées d'une cheminée. Les sols sont en parquet à l'anglaise. Une salle de bain et une salle de douche, à moderniser, complètent l'étage.
Le second étage
Il comprend deux chambres à coucher à rénover, dont une équipée d'un lavabo, ainsi que le grenier.
Le sous-sol
Invisible de la rue, il constitue un niveau à part entière. Il abrite une chaufferie avec toilettes, ainsi qu'une buanderie lumineuse conçue à l’origine comme une serre. Ces deux pièces communiquent avec le jardin. Une vaste cave en longueur occupe le côté rue, tandis qu'une cave à vin se déploie sous l'escalier.
Le jardin
Entièrement clos de murs, engazonné, il s'organise autour de deux allées perpendiculaires gravillonnées formant une croix. Au centre, une fontaine de jardin en pierre marque l'intersection. Un cerisier centenaire structure l'espace au fond, entouré d'un érable japonais, de rosiers, de pommiers et d'arbustes variés dont un prunus, un fusain ailé, un hibiscus, un laurier-tin et une viorne obier. Les vivaces apportent leurs floraisons successives au fil des saisons. Une ampelopsis recouvre le mur occidental de la demeure et accompagne l'allée qui conduit au carport.
Our opinion
Une demeure familiale authentique, à taille humaine et originale, au centre-ville d'Autun, dans un voisinage équilibré entre commodités urbaines et environnement naturel, à portée de marche des commodités nécessaires au quotidien. Si la toiture et le chauffage ont été rénovés, le logis, parfaitement entretenu, a conservé menuiseries d’origine, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, carreaux et parquets d'origine. La maison et son jardin clos de murs présentent des atouts nombreux, en particulier une intimité rare au cœur de la ville. Une adresse de choix en somme, entre caractère historique, confort contemporain et qualité de vie.
295 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 871512
| Land registry surface area | 630 m² |
| Main building floor area | 214 m² |
| Number of bedrooms | 5 |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.