Dans les Landes, à 20 min de Dax et près des plages,
une maison noble du 19e s. remaniée et son parc arboré
une maison noble du 19e s. remaniée et son parc arboré
Dax,
LANDES
aquitaine
40100
FR
The online English translation will soon be available.
Location
À seulement 20 min de Dax et de la gare TGV et 45 min des plages landaises, la propriété conjugue patrimoine et confort, dans un environnement verdoyant et parfaitement accessible. À 2 min des commerces d’un village réputé pour ses eaux thermales, dans la Chalosse vallonnée et généreuse, le château familial bâti dans les années 1800 s’inscrit dans un paysage de collines douces, de prairies et de grands arbres. Ici, l’art de vivre se décline au rythme des marchés de producteurs, des repas sous les platanes, des courses landaises et des longues soirées d’été. Terre de gastronomie et de traditions, la Chalosse cultive une douceur authentique, à l’écart de l’agitation du littoral mais proche de l’océan.
Description
Dissimulée au fond d'un parc arboré d’environ 1,5 ha et desservie par une allée ample, la maison noble développe près de 700 m² habitables sur trois niveaux. Remarquablement entretenue et rénovée en partie en 2012, elle a conservé de nombreux éléments d’origine : moulures, portes anciennes, escalier, parquets et sols pavés de pierre ou de terre cuite. La partie centrale du bâtiment, la plus ancienne, est un édifice carré daté de 1844, probablement construit sur les bases d’un ensemble de la fin du 17e s. Sa façade donne une impression de légèreté grâce à la multitude de baies toutes protégées d’un chambranle. À l’ouest, le « nouveau pavillon », édifié en 1863, face aux Pyrénées comme il se doit au Second Empire, est surmonté d’un toit à la Mansart.
Le château
La grande bâtisse est communément appelée « château », comme souvent dans les Landes, même si elle ne relève pas d'une seigneurie.Le rez-de-chaussée
Il s’organise autour d’un vaste hall d’entrée traversant qui distribue trois salons de réception. Le plus vaste, d’un peu moins de 60 m² et où une cheminée est adossée à l’un des murs, donne sur la terrasse, avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Les sols les plus anciens ont conservé leurs tommettes d’origine et la partie la plus récente est dallée de pierre de type travertin de couleur claire. Une salle à manger avec une double exposition sud et ouest et une cheminée ouvre sur une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2012. À l’opposé, dans la partie la plus ancienne de la demeure, sont installés une seconde cuisine également équipée et un appartement indépendant d’environ 38 m² avec salon, chambre et salle de douche. Une disposition idéale pour recevoir amis et famille ou pour y loger du personnel.
Le premier étage
En haut de l’escalier en bois typique de la région, la partie nuit est séparée en deux espaces distincts. Le premier comprend un petit salon, deux chambres d’invités et leur salle de douches et une grande chambre avec double orientation, salle de bains et garde-robe privatives. L’ensemble est rattaché à un bureau lumineux. De l’autre côté de l’escalier, trois chambres sont desservies par un petit salon central et se partagent une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au fond du couloir, une vaste chambre profite d’une double exposition et est attenante à une salle de bains. Toutes les chambres ont conservé leur parquet en pin et des volets intérieurs en bois ouvragés doublent chaque baie.
Le deuxième étage
Placé directement sous le toit où l’imposante charpente est visible, il réserve de grands volumes. Un dortoir d’environ 110 m², propice à des usages familiaux, occupe la partie est. Une salle de bains est située au fond du plateau. De l’autre côté du palier, une bibliothèque de près 120 m² sert également d’atelier de peinture.
Le parc arboré et son labyrinthe
Sur une superficie d’environ 2,5 ha, il est jalonné de cèdres, chênes, hêtres, lagerstroemias, mimosas et autres arbres centenaires. Un labyrinthe végétal, des massifs d’hortensias et de lauriers roses, un verger ajoutent une touche d’élégance et de fantaisie. Au sud-ouest, une grande terrasse en pierre donne accès à une partie du parc plus ombragée, où un espace repas a été installé sous une tonnelle. Au loin, la vue sur les Pyrénées ajoute un peu plus plus au calme de la propriété. Au fond, trois abris voitures et deux de jardin permettent la mise à l'abri de l’ensemble des équipements.La piscine
Légèrement à l’écart et cintrée d’une haie végétale, de dimensions 12 x 6 m, elle est parfaitement intégrée à son environnement.Our opinion
Une maison noble landaise qui séduit d’abord par son équilibre : celui d’une architecture du 19e s. remaniée avec intelligence, d’un parc structuré sans ostentation et d’un environnement où la nature demeure souveraine. L’ensemble a conservé son âme – volumes généreux, éléments anciens préservés, distribution élégante – mais promet le confort nécessaire à une vie contemporaine. La vue lointaine sur les Pyrénées, la lumière traversante du vestibule à l’italienne et la présence des grands arbres confèrent à l’ensemble une respiration peu commune. Le cadre se prête naturellement à une grande maison de famille, à un lieu de transmission, ou encore à une demeure ouverte à des hôtes sensibles à l’authenticité d’un territoire. Non loin de Dax et de l’océan, la propriété conjugue art de vivre chalossais, discrétion et accessibilité. Une demeure qui appartient à son paysage, appelée à poursuivre son histoire entre de nouvelles mains.
Reference 174277
| Land registry surface area | 1 ha 57 a 55 ca |
| Main building floor area | 700 m² |
| Number of bedrooms | 7 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
