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Location
Aux portes de la Bretagne, l'édifice occupe une position centrale sur la place d'un château médiéval, dans une cité de caractère labellisée « Ville d’art et d’histoire ». Réputée pour son dynamisme économique et son rayonnement culturel, la ville est jalonnée de maisons anciennes à pans de bois, de boutiques d'artisans et de restaurants. La gare TGV n'est qu'à 5 min et permet de rejoindre Rennes en 20 min ou Paris en 1 h 50.
Description
L'hôtel particulier
Le rez-de-chausséeUne entrée pavée de tomettes anciennes distribue différentes pièces ainsi qu'un escalier à balustres qui mène aux étages. Sur un côté, un salon du 16e s. est orienté au sud et s'étend sur 50 m² environ, sous un plafond à poutres et solives ornées de moulures en sifflet. Parqueté, il est dominé par une imposante cheminée recouverte de boiseries au décor de pilastres surmontés de chapiteaux ioniques. Également orientée au sud et en vis-à-vis du salon, une salle à manger aménagée aux 18e et 19e s. est parquetée en échelle. Les murs sont revêtus de tapisseries rose-orangé, doublées de boiseries claires et de moulures rehaussées de rosaces et de motifs végétaux, que vient contraster une cheminée en marbre noir aux lignes courbes, décorée de feuilles d’acanthe. S'ensuivent un salon-bibliothèque de 27 m² environ avec cheminée, ainsi qu'une cuisine qui communique avec la salle à manger par une porte dérobée et une buanderie.
Le premier étage
Il comprend une chambre de maître de près de 46 m², avec vue sur les tours du château, la ville et la campagne alentour. La pièce, avec salle de bains attenante, est parquetée en échelle aux tons chauds, avec des murs recouverts de boiseries claires et de tapisseries bleutées. Une cheminée en marbre présente un décor de pattes de lion, de feuilles d'acanthe et de volutes. S'ensuivent trois autres chambres parquetées de plus de 20 m² chacune, avec cheminées en marbre et murs tapissés. Le niveau comprend également une salle de douche, une salle d'eau et deux toilettes. Enfin, la coursive avec ses deux échauguettes en encorbellement sont accessibles depuis le palier.
Le deuxième étage
Il est composé d'une surface de greniers partiellement aménagés de près de 50 m², avec de nombreux espaces de rangement et des points d'eau déjà installés. Les sols sont pavés de tommettes anciennes.
Les caves
Elles occupent tout le sous-sol du bâtiment et abritent notamment la chaudière à gaz, installée en 2025.
Le garage
Percé de deux portails en arc, le double espace de stationnement de 46 m² environ est installé dans les anciennes écuries. Il est construit en brique, sous une toiture en ardoise surmontée de trois lucarnes en bâtière.Our opinion
Telle une vigie sur le rempart de la cité médiévale, un hôtel particulier de caractère dans un site historique remarquable. La restauration récente et méticuleuse du logis, en particulier des échauguettes et de la coursive, a fait l'objet d'une reconnaissance officielle de la commune pour son exemplarité. Désormais sans travaux à prévoir, l'authentique demeure de maître ménage une surface habitable confortable, avec une réserve d'espaces encore aménageables. Depuis la coursive et les échauguettes, la vue s’étend sur la cité ancienne et la campagne qui l’entoure, dans un paysage que l’histoire a lentement façonné.
Reference 647421
| Land registry surface area | 658 m² |
| Main building floor area | 326 m² |
| Number of bedrooms | 4 |
| Outbuildings floor area | 46 m² |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.