À 10 min de Rennes, avec ses dépendances et son parc de 3 ha,
un château d'époque Louis XIII, inscrit MH
Rennes, ILLE-ET-VILAINE brittany 35000 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Dans la campagne bretonne, le domaine est proche des services et des commerces. Le paysage alentour est composé de bois, d'étangs et de champs, traversés de petites routes qui desservent les villages environnants. Les plages de Saint-Malo sont à moins d'1h tandis que la gare de Rennes permet de rejoindre Paris en 1 h 30. La ville jouxte également un aéroport international.

Description

Mentionné dès 1419 et reconstruit en 1655, le château est de style Louis XIII, typique de l'architecture du 17e s. Inscrit MH depuis 1969, le logis occupe une surface de 646 m² environ. Il est composé d’un corps central, prolongé de deux pavillons légèrement en saillie. La façade principale est enduite et scandée de cinq travées régulières sur quatre niveaux d’élévation. Le bâtiment est coiffé d’une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes à frontons cintrés. Des épis de faîtage en forme de fleurs de lys surmontent les pavillons. Les encadrements des baies sont en calcaire, avec des piédroits harpés. Chaque étage est délimité par un bandeau mouluré, également en calcaire. Les éléments de décor sont discrets : blasons et soleils gravés en bas-reliefs. Sur la façade est, les extrémités des pavillons sont flanquées de deux tourelles d'angle à pans de bois, chacune couronnée d'un toit à impériale et sommée d'un petit campanile pyramidal. Le reste de la propriété inclut des dépendances, constituées d'une maison de gardien, de deux colombiers également inscrits MH et d'un fournil. L'ensemble est entouré d'un jardin de topiaires de style français et d'un parc arboré de plus de 3 ha, avec étang, potager, roseraie et court de tennis.

Le château Louis XIII

Le niveau de soubassement
Percé de soupiraux, il comprend un salon d'été de plus de 65 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine de quelques 27 m² qui donne sur le jardin, trois toilettes aux robinetteries ornées de décors, une cave à vin et une chaufferie.

Le deuxième niveau
Une volée de quelques marches en granit mène à une entrée. Un vestibule distribue des pièces de réception. Au sud, un vaste salon d'apparat de 70 m² environ, aux murs tapissés et au sol moquetté, est ouvert sur trois côtés par de hautes baies tournées vers les jardins. À près de 4 m de hauteur, les poutres et les solives peintes de couleurs vives, bleu roi, rouge et vert émeraude, composent un plafond polychrome décoré d'hermines et de fleurs de lys. En majesté, la cheminée centrale est surmontée d'un trumeau encadré de pilastres, richement orné de décors floraux et de moulures dorées à la feuille. Sur le côté, un espace bar intimiste est aménagé dans la tourelle d'angle. En vis-à-vis du salon, une salle à manger de quelques 77 m² est ouverte à l'est et à l'ouest sur les jardins. Les murs sont tapissés, le sol est moquetté. Deux cheminées recouvertes de boiseries, parées de dorures et de frises, se font face aux extrémités. Le rouge vermillon des poutres et des solives dialogue avec les tons beiges et les motifs des placards de service. Une arrière-cuisine attenante est placée dans la tourelle d'angle.

Le troisième niveau
Accessible via un large escalier à balustres, il comprend une chambre de maître de près de 70 m², avec cheminée en granit et triple exposition, qui voisine un bureau et une salle de douche situés dans la tourelle d'angle. S'ensuivent un second bureau et deux chambres de 23 m² environ avec salle de bains. Dans les chambres, les sols sont moquettées et les murs sont tapissés ou recouverts de papier peint.

Le quatrième niveau
Une chambre de 36 m² environ, doublement exposée, voisine une salle de bains dans la tourelle d'angle et une chambre d'enfant de 26 m² environ, avec salle de douche. Une salle de billard de plus de 80 m² est aménagée dans les combles, sous la haute charpente du pavillon nord. Les sols sont moquettés.

La maison de gardien

À l'est du château, elle abrite également d'anciennes écuries. Élevé de deux niveaux pour une surface habitable de 110 m² environ, l'édifice est construit en moellon de schiste enduit et coiffé d'une toiture en ardoise percée de quatre lucarnes à croupe. Au rez-de-chaussée, côté ouest, le mur est percé de trois portails en arc encadrés de pierre de taille, qui donnent accès à deux garages, une cave et un atelier. Trois pièces attenantes comprennent une laverie, une lingerie et un espace sauna avec salle de douche et toilettes. Le logement est situé au premier étage sous combles, avec un espace cuisine, une salle de séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.

Les deux pigeonniers

Aussi appelés « fuies », ils sont formés de tours circulaires construites en terre et coiffées de toitures coniques en ardoise surmontées de lanternons. La petite fuie est accolée à l'angle sud-est de la dépendance. Elle est percée d’une baie à l’étage. Le grand colombier au nord-est a été reconverti en un vaste cellier où les casiers à vin, accessibles par une échelle tournante, côtoient des boulins.

Le fournil

Sous une toiture en ardoise, il est construit en moellon de schiste et pierre de taille de granit. Il abrite un four à pain.

Le parc

L'axe principal vers le château est liseré de parterres de style français, parsemés de topiaires, de camélias et d'ifs. À l'est, un chêne plusieurs fois centenaire côtoie des magnolias, gingkos biloba, platanes et pins… D'une surface de 3,3 ha environ, le parc est traversé d'allées boisées et jalonné de pelouses ou d'espaces délimités par des haies soigneusement taillées. Le domaine compte également une roseraie, un potager et un court de tennis. Un petit bois et un étang poissonneux de 2500 m² environ marquent les limites de la propriété.

Our opinion

Dans la campagne bretillienne, un château inscrit MH, emblématique du 17e s. Avec sa silhouette élégante et singulière, flanqué de ses tourelles effilées à pans de bois, le logis est éclairé de larges baies qui mettent en lumière ses décors nobles et raffinés, dont de remarquables plafonds polychromes. L'ensemble dissimule de vastes volumes habitables, qui feront les beaux jours d'une grande famille ou d'hôtes férus d'histoire. Une activité événementielle pourrait aussi tirer parti de la proximité de la métropole bretonne, ainsi que de son parc arboré et fleuri.

3 510 638 €
Fees at the Vendor’s expense


See the fee rates

Reference 408033

Land registry surface area 3 ha 34 a 38 ca
Main building floor area 756 m²
Number of bedrooms 7
including refurbished area 110 m²

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Damien Hillard +33 1 42 84 80 85

contact

Share

send to a friend Pinterest linkedin Facebook

NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

By continuing your navigation, you accept the use of cookies to offer you services and offers adapted to your centers of interest and to measure the frequentation of our services. Learn more