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Location
Entre le siège de l’Unesco et l’avenue de Breteuil, artère parisienne du nom du de l’ultime Premier ministre de Louis XVI, l’adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel et recherché. De longues allées de platanes y bordent de vastes pelouses et composent une perspective élégante, dont l’axe se profile jusqu’à l’église des Invalides et son dôme doré, visible au nord. Les meilleures écoles bilingues de la capitale se trouvent à deux pas. Deux fois par semaine, le marché de Saxe anime les trottoirs de l’avenue : commerçants, artisans et petits producteurs y proposent des produits frais français, italiens ou libanais. À proximité immédiate des stations de métro Ségur et Sèvres-Lecourbe, desservies par les lignes 10 et 6, les gares Montparnasse et Saint-Lazare se rejoignent en moins de 15 min.
Description
Our opinion
Une adresse de premier ordre à proximité du palais de l’Unesco. Le quartier École-Militaire conjugue un environnement résidentiel entre immeubles élégants, ambassades et institutions internationales, avec une vie de quartier animée par des commerces de bouche et des restaurants réputés. L’appartement conserve ses décors du début du 20e s., où moulures, cheminées en marbre, trumeaux et parquet témoignent d’une véritable unité architecturale. Des travaux de restauration permettront d’en restituer pleinement la qualité d’origine. La distribution indépendante, la luminosité et les possibilités d’évolution du plan constituent des atouts durables pour un futur lieu de vie familial ou professionnel. Une acquisition patrimoniale qui pourra s'inscrire dans la durée et susciter d’importants revenus locatifs.
Reference 489729
| Total floor area | 135 m² |
| Number of rooms | 5 |
| Reception area | 40 m² |
| Number of bedrooms | 3 |
| Local commun (vélos, poussettes, ...) | |
| Cave | |
| Elevator | 1 |
| Number of lots | 46 |
| Annual average amount of the proportionate share of expenses | 1131.10 € |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.