À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine,
sa loggia et son panorama sur la Loire et le château
sa loggia et son panorama sur la Loire et le château
Montsoreau,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49730
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En région Pays de la Loire, à la frontière de l’Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, Montsoreau incarne l'élégance tranquille d’un village ligérien, animé en toute saison. À la confluence de la Vienne et du fleuve royal, ses rives accompagnent le regard jusqu’à son château, premier témoin de la Renaissance en France, aujourd’hui dédié à l’art contemporain. Le bourg concentre des commerces de bouche : boulangerie, épicerie, boucherie et restaurants. Les producteurs locaux y tiennent marché chaque dimanche, tandis que des antiquaires investissent les quais le deuxième dimanche de chaque mois. Depuis Saumur et Chinon, respectivement à 15 et 20 min par la route, la capitale est accessible en 1 h 40 par le train.
Description
Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d’une cheminée en brique équipée d’un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier s’ouvre sur une vaste chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia de 11 m² environ, à la structure en chêne et habillée de lambris de châtaigner et d'un bardage en peuplier, prolonge l’espace et offre un panorama sur le château et la Loire.
Our opinion
Aux confins de l'Anjou et de la Touraine, une maison de tuffeau et d'ardoise, dans une commune classée parmi « les plus beaux villages de France ». Accompagnés d'un architecte du patrimoine, les occupants actuels ont mené une réhabilitation complète de l'édifice, attentive aux savoir-faire anciens et créative dans la réinterprétation des volumes comme dans leur ouverture sur l'extérieur. La loggia, en point d'équilibre, instaure un dialogue intimiste avec le château et le fleuve. Qu'elle soit envisagée comme pied-à-terre ou résidence principale, la maison conjugue qualité de vie et potentiel locatif.
Reference 340882
| Land registry surface area | 62 m² |
| Main building floor area | 128 m² |
| Number of bedrooms | 3 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
