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Location
En Normandie, dans le département du Calvados, Saint-Hymer est un village rural à l’habitat dispersé, dans un paysage de prairies, de vergers et de haras. Le prieuré se dresse dans un hameau isolé. À quelques minutes via la D16 et l’A13, la ville de Pont-l’Évêque concentre commerces, services et marché. La gare dessert Paris en 2 h 10. L’aéroport de Deauville-Normandie est à 20 min.
Description
Le prieuré
Les deux ailes qui composent les bâtiments d’habitation forment un T. Les vastes volumes qui renfermaient autrefois les espaces de vie des moines ont été transformés maintes fois et progressivement altérés par des occupations inadaptées. Aujourd’hui, l'ensemble est débarrassé des aménagements passés, les pans de bois ont été libérés de leur remplissage en torchis et laissent apparaître des gaines techniques et des descentes d’eaux usées. Quelques éléments évoquent l'ancienne puissance des lieux, comme un escalier à la rampe au motif typique du 18e s. siècle, une cheminée en pierre, des menuiseries en bois à petits carreaux, des tomettes anciennes.La maison de gardien
Accolée au porche d’entrée, elle est à rénover. Façades et toitures sont classées MH. C’est un volume simple, coiffé d’une toiture à quatre pans en ardoise. Une partie de la façade arrière, côté cimetière, est à pans de bois. Le reste de la maçonnerie est composée de brique enduite. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et deux pièces principales, aux plafonds à poutres et solives apparentes. La cuisine est pavée de tomettes. Une cheminée ancienne peinte est adossée à un mur d'une salle de séjour. L’étage est accessible par un petit escalier de bois. Un petit palier distribue deux chambres. L’une d’elles voisine une salle de bains. Les poutres au plafond ont été peintes.Le pressoir
Isolé sur une éminence au sud du prieuré, il est également classé MH. Élevé de deux niveaux en pierre blanche, sous une toiture à quatre pans en tuiles plates, le bâtiment est de forme rectangulaire. L'ensemble est prolongé d’une aile en avancée. La porte principale est surmontée d’un linteau cintré orné d’une clé saillante. Le pressoir a conservé son outillage et de nombreux tonneaux longent encore les murs. L’étage est accessible de plain-pied par l’arrière. Il est constitué d'un grand espace aux murs de pierre apparente. Le sol est en plancher et la charpente apparente.L'auberge
Accolée à une maison du hameau et à rénover, elle occupe un bâtiment composé de deux volumes de tailles différentes, construits à pans de bois sur un soubassement de pierre blanche. Les toitures sont en ardoise mécanique et sont surmontées de deux cheminées. Des menuiseries blanches irrégulières en bois à petits carreaux et des appuis et volets verts animent les façades. Les espaces intérieurs se déploient sous des plafonds à poutres apparentes, avec des murs à pans de bois. La partie basse est formée d'une ancienne cuisine sans équipement et de combles. Le volume le plus haut comprend un étage et des combles.Le jardin
Les extérieurs composent un vaste enclos aux ambiances variées. Le mur d’enceinte est percé de deux portes, le porche principal, flanqué de la maison de gardien et une porte secondaire à l’ouest. Des allées sableuses tracent des circulations entre des pelouses, des prairies ouvertes et des zones en friche qui attendent d’être réinvesties. De nombreux arbres anciens, chênes, hêtres et charmes, ponctuent les espaces.Our opinion
En pays d'Auge, un ancien domaine religieux remarquable, à l'histoire presque millénaire. Le prieuré de Saint-Hymer forme aujourd'hui encore un ensemble cohérent sur le plan architectural, idéal pour un projet ambitieux, comme un hôtel ou un siège d'entreprise. L’église parfaitement conservée donne au site une identité forte, tandis que les vastes bâtiments et les dépendances ménagent des volumes amples et modulables. À rénover entièrement, les espaces intérieurs conservent des matériaux et éléments valorisables : cheminées, escaliers et murs à pans de bois. Les jardins clos à repenser et la tranquillité du site contribuent à l'attractivité à ce bien authentique et singulier, à quelque 2 h de Paris.
3 055 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 325250
| Main building floor area | 1500 m² |
| Number of bedrooms | +20 |
French Energy Performance Diagnosis
NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.