En Anjou, un château néogothique et ses nombreuses dépendances
dans un parc à l'anglaise de près de 20 ha
Segré, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49500 FR

The online English translation will soon be available.

Location

En région Pays-de-la-Loire, au milieu de la campagne angevine, la propriété est implantée à l'écart de toute nuisance. À moins de 10 min, une petite ville concentre tous les commerces et services. À 45 min d'Angers et à moins d'1 h de Nantes et de Laval. À 1 h 30 de La Baule.

Description

Depuis la route, une longue allée d'accès traverse un bois, puis longe le parc du domaine pour aboutir, d'un côté, sur la cour des dépendances et de l'autre, le château. Édifié dans la seconde moitié du 19e s., le bâtiment a été dessiné par le célèbre architecte angevin René Hodé, qui s'est inspiré directement de son chef-d’œuvre voisin de Challain-la-Potherie. Construit en moellon de schiste enduit et en tuffeau, l'ensemble est élevé de quatre niveaux sur un plan rectangulaire. Deux tours et deux échauguettes scandent les angles de la demeure. Au centre de la façade arrière, une autre tour hors-d’œuvre abrite un escalier. Les toitures sont en ardoise, à quatre pans pour l'aile principale, à poivrière pour les tours d'angles et les échauguettes. De vastes prairies jalonnées d'arbres s'étendent au pied des façades. Les bâtiments de dépendances s'organisent autour d'une cour carrée paysagée. Un ancien potager clos de murs voisine un plan d'eau.

Le château

Le rez-de-jardin
Accessible via les deux façades principales, il comprend une salle à manger d'été avec des murs et une cheminée en pierre de tuffeau, un sol carrelé en terre cuite et des poutres au plafond. Le reste du niveau comprend une cuisine, une lingerie, des toilettes, une réserve, une cave, ainsi qu'une chaufferie.

Le rez-de-chaussée
Un grand perron conduit à une porte d'entrée principale, qui ouvre sur une salle de billard. Celle-ci communique par deux doubles portes avec un salon d'un côté et une salle à manger de l'autre. Une cheminée en marbre gris domine la salle de billard, sous un plafond à corniche moulurée. Celle du salon est en marbre rouge. Dans la salle à manger, un plafond à compartiments surplombe une cheminée en bois, sculptée de bustes d'enfant sur accolades et de guirlandes de fruits sous un trumeau ouvragé. Les trois pièces ont des lambris d'appuis aux murs, des encadrements de portes moulurés, des parquets à bâtons-rompus et une hauteur sous plafond de 4,5 m environ. La salle à manger et le salon communiquent respectivement avec une cuisine et une bibliothèque, chacune située dans l'une des tours. La salle de billard mène à une autre tour où s'élève l'escalier tournant suspendu en bois, rehaussé d'une rampe en fer forgé et d'une main courante en bois.

Le premier étage
Une pièce palière distribue une chambre, qui voisine une salle de bains. S'ensuit un premier appartement, composé d'une entrée avec toilettes, d'une chambre, d'un bureau avec bibliothèque, ainsi que d'une autre salle d'eau. Dans un second appartement, un dégagement mène à deux autres chambres. La première précède une douche et la seconde jouxte une troisième salle de bains. L'ensemble des sols est parqueté à l'anglaise. Une partie des pièces est située dans les tours et échauguettes. Des cheminées en marbre sont installées dans toutes les chambres.

Le deuxième étage
Une pièce palière commande deux chambres, un dégagement, des toilettes et un débarras. Le couloir conduit à deux autres chambres et à une garde-robe. À l'instar de l'étage inférieur, des salles de bains sont aménagées dans les tours. Des cheminées en marbre ou en pierre sont adossées aux murs des pièces principales.

Les communs et leur cour

À l'écart du château, ils sont répartis autour d'un espace paysager rectangulaire. L'ensemble est composé de quatre bâtiments. Deux sont parallèles, surmontés de greniers et servaient d'étable, de grange et d'écurie. Les stalles ont été conservées. Deux autres édifices, qui se font également face, correspondent à une maison de gardien et à une maison de jardinier. Les toitures sont à demi-croupes et les baies géminées, encadrées de brique, sont à arcs segmentaires ou pleins cintres. La maison du jardinier est surmontée d'un pigeonnier et flanquée d'un chenil, d'une volière et d'une basse-cour.

Le parc

Il est principalement formé d'un parc à l'anglaise entouré de bois. Des prairies sont jalonnées de bosquets de cèdres du Liban et de l'Atlas, de chênes, de platanes et de sapins. Au sud, une petite rivière serpente dans des canaux et forme un îlot. Du côté des dépendances, l'ancien potager est clos de murs, de même qu'un verger. Une piscine est aménagée à l'arrière de la maison du jardinier. Une ancienne douve en eau longe cette partie du domaine.

Our opinion

Une propriété angevine, aux multiples atouts et promesses. L'architecture du logis illustre l'élégant courant néogothique en vogue au 19e s. et témoigne du faste des villégiatures de campagne de l'époque. Le domaine peut aussi toujours compter sur son envergure et sa cohérence d'ensemble, qui lui assure tranquillité et autonomie. Enfin, l'adresse est placée au centre d'un important bassin de vie avec les grandes villes de l'ouest de la France à portée immédiate. Bien que déjà remarquables par leur décor, les intérieurs et les communs réclameront quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement pour retrouver leur lustre d'antan. Un projet professionnel ou familial y trouvera volume, confort et intimité.

Exclusive sale

1 053 000 €
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Reference 131410

Land registry surface area 19 ha 5 a 75 ca
Main building floor area 600 m²
Number of bedrooms 9
Outbuildings floor area 800 m²

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Jean Luard +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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