À Château-Gombert, au sein d’une résidence sécurisée
du 13e arrondissement de Marseille, une bastide du 19e s.
du 13e arrondissement de Marseille, une bastide du 19e s.
Marseille,
BOUCHES-DU-RHONE
provence-cote-dazur
13013
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Adossé aux contreforts du massif de l’Étoile, territoire provençal aux paysages calcaires entaillés de vallons, le village de Château-Gombert, aujourd’hui rattaché au 13e arrondissement de Marseille, a conservé l’atmosphère d’un bourg méridional. Ses ruelles, ses places animées et ses bastides anciennes témoignent d’un passé agricole encore lisible dans le tissu bâti. La propriété est établie ici, à proximité immédiate des sentiers qui parcourent le massif et ses larges points de vue sur les paysages environnants. Le technopôle de Château-Gombert, l’un des principaux pôles d’innovation de la métropole, tout proche, rassemble écoles d’ingénieurs, laboratoires de recherche et entreprises de technologie. L’aéroport Marseille-Provence, la gare Saint-Charles et le centre-ville se rejoignent en environ 25 min en voiture.
Description
Construite à la fin du 19e s. sur commande d’un riche négociant marseillais, la bastide fait désormais partie intégrante d’une résidence sécurisée, sans pour autant en supporter la charge financière. Un premier portail réservé aux seuls copropriétaires permet d’accéder à son enceinte, dont le portail ouvre sur une allée gravillonnée bordée de platanes. Le cheminement conduit au bâtiment de quelque 285 m² habitables. Édifié de deux niveaux, il comprend sept chambres. La façade sud se distingue par un fronton frappé d’une étoile, de neuf vitraux carrés et colorés, alignés verticalement sur trois colonnes parallèles. Elle est percée de trois fenêtres à vantaux à l’étage avec balcon, et de doubles fenêtres en rez-de-chaussée. La façade est, où se trouve l’entrée principale, est percée de huit baies à vantaux au niveau supérieur et de quatre baies doublées d’un garde-corps au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée
La porte d’entrée en bois, surmontée d’une imposte en verre que protège une grille en ferronnerie ouvragée, ouvre sur un vestibule dallé de carreaux à damier. Celui-ci dessert d’un côté les pièces de vie, de l’autre, plusieurs chambres. Tournée vers le sud, une salle de séjour d’environ 37 m², avec cheminée, donne sur une pièce de près de 25 m² prolongée d’une véranda, puis d’une terrasse. Elle se divise entre une salle à manger et une cuisine ouverte. Dans le prolongement du salon, à l’ouest, une porte mène à une chambre qui servait autrefois de salle à manger, dont elle a conservé le carrelage d’origine. Une porte-fenêtre cintrée, ornée de vitraux colorés, donne sur une terrasse. Au nord du vestibule, deux chambres supplémentaires sont associées à deux salles d’eau privatives avec toilettes.L'étage
Un escalier en U, depuis le vestibule d’entrée, débouche sur un dégagement d’environ 20 m², éclairé d’une baie, qui distribue l’ensemble des pièces. Au nord, se succèdent une cuisine, une chambre, une salle de bains et une garde-robe. Au sud, prennent place trois chambres. L’une d’elles, de plus grande superficie, constitue la chambre principale. Sa porte-fenêtre cintrée précède un balcon, qui surplombe, côté sud, la terrasse du rez-de-chaussée. La plupart des pièces sont pavées de tomettes hexagonales et intègrent vantaux intérieurs et extérieurs en plus de moustiquaires. Un grenier est accessible par une trappe discrète depuis la garde-robe.Le jardin
Plusieurs arbustes plantés tout autour de la parcelle préservent l’intimité de la propriété. Devant la bastide, une terrasse prend place. À l’arrière, un espace clos, accessible par deux portillons, encadre une piscine chauffée. Seize platanes longent l’allée d’accès ainsi que les côtés sud et est de la propriété, dont l’ombre est appréciable aux périodes chaudes. L’allée gravillonnée et le côté est de la bastide laissent un espace conséquent pour le stationnement des véhicules.Our opinion
Une bastide méridionale lumineuse et aux volumes amples. Les espaces, largement ouverts sur l’extérieur, sont traversés d’une lumière éclatante tout au long de la journée pour illuminer les teintes des matériaux. Les sols en tomettes hexagonales, les vitraux colorés et les menuiseries participent à une ambiance chaleureuse, où les contrastes composent un cadre de vie à la fois joyeux et apaisé. La distribution actuelle n’appelle pas de travaux particuliers, hormis d’éventuelles adaptations d’usage, telles que la restitution d’une salle à manger au rez-de-chaussée ou la transformation de la cuisine de l’étage en chambre.
Reference 681650
| Main building floor area | 288 m² |
| Number of bedrooms | 5 |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
