Aux portes de Paris, dans un petit village authentique,
une maison briarde et ses jardins colorés à l'esprit bohème.
une maison briarde et ses jardins colorés à l'esprit bohème.
Coulommiers,
SEINE-ET-MARNE
ile-de-france
77120
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Le bien s’inscrit dans un environnement rural tout en demeurant proche des principaux services. Elle se trouve à environ 70 km de Paris et à 9 km de Coulommiers, qui comprend une gare reliée à Paris-Est par le Transilien P avec des liaisons quotidiennes régulières, un hôpital ainsi qu’une zone commerciale. L’autoroute A4 permet également de rejoindre rapidement la capitale.
Le village a conservé une physionomie traditionnelle, avec une mairie, quelques rues peu passantes et une vie associative active. Une salle des fêtes ainsi que plusieurs équipements sportifs participent à l’animation locale, parmi lesquels des activités de yoga et de qi gong. La maison est accessible soit par une impasse tranquille, soit par une petite place qui facilite le stationnement.
Description
Deux portails à double vantaux donnent accès à la propriété. Le premier ouvre sur une cour gravillonnée qui permet de stationner deux voitures, prolongée par un petit jardin planté d'arbustes, où subsiste un ancien puits. Au fond de la parcelle, le second, en fer forgé noir, conduit à un espace densément végétalisé, organisé autour d'une mare. Entre les deux, la maison de village forme un seul corps de bâtiment avec une grange attenante et communicante. Ancienne ferme de dimensions modestes, la bâtisse s’élève sur deux niveaux, au-dessus d’une cave partielle. Les façades crépies sont percées de fenêtres à double vitrage encadrées de menuiseries peintes en blanc, dont certaines sont protégées par des contrevents persiennes. Les soubassements sont en pierre de pays et les toitures couvertes de tuiles plates anciennes.
Deux portes vitrées, protégées par des marquises et ornées de ferronneries distinctes, prennent place sur chacune des façades principales, l’une côté cour, l’autre côté jardin. Une terrasse borde la maison au sud du jardin. Sur l’un des côtés, un escalier en pierre conduit à la cave, dont le mur extérieur est couvert de végétation.
L’ensemble conserve les caractéristiques sobres des anciennes fermes villageoises remaniées au fil du temps.
Deux portes vitrées, protégées par des marquises et ornées de ferronneries distinctes, prennent place sur chacune des façades principales, l’une côté cour, l’autre côté jardin. Une terrasse borde la maison au sud du jardin. Sur l’un des côtés, un escalier en pierre conduit à la cave, dont le mur extérieur est couvert de végétation.
L’ensemble conserve les caractéristiques sobres des anciennes fermes villageoises remaniées au fil du temps.
La maison briarde
Le rez-de-chausséeDeux entrées prennent place sur chacune des façades principales. Les portes, vitrées dans leur partie supérieure et ornées de ferronneries, se font face et favorisent les circulations traversantes ainsi que l’apport de lumière naturelle.
La porte côté cour ouvre sur une pièce de vie à usage de salle à manger, organisée autour d’une entrée traversante dont le sol est recouvert de tomettes à cabochons. À gauche, un bureau présente un sol revêtu de tomettes anciennes hexagonales. Une cheminée équipée d’un poêle à bois prend place dans la pièce, éclairée par des ouvertures orientées au nord-est et au sud.
La porte côté jardin et terrasse ouvre sur un dégagement d'où s’élève un escalier aux marches en bois massif avec une rampe et un pommeau en fer forgé. À droite, un salon parqueté en chêne à l’anglaise comprend une cheminée à insert. À gauche se trouve une cuisine au sol carrelé, équipée de nombreux rangements ainsi qu'un espace de repas.
L'étage
Entièrement parqueté, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante. En partie haute, l’escalier se dédouble pour former deux volées distinctes.
À droite, un palier distribue deux chambres, dont l’une conserve une poutre apparente traversante côté grand jardin.
À gauche, un second palier conduit à la chambre principale. Deux placards doubles symétriques prennent place de part et d’autre d’une cheminée en marbre, tandis que les sols sont parquetés en chêne à l’anglaise. Une garde-robe, des toilettes ainsi qu’une salle de bains récente équipée d’une douche et d’une double vasque, revêtue d’un carrelage blanc souligné d’un bandeau vert et bleu marine, y sont associés.
La cave
D’une surface de 30 m², elle se situe sous les salons de la maison. La hauteur sous plafond est de 1,65 m environ. S’y trouvent un puits, une pompe ainsi que divers espaces de stockage.
Les jardins
Le premier, devant la maison, comprend une cour affectée au stationnement, tandis que l’autre partie réunit un puits, des arbustes et des fleurs : camélias, rosiers, tulipes, azalées, pivoines, lavandes, iris, lys…À l’arrière, un second plus vaste bénéficie de trois terrasses aux expositions variées, adaptées aux différents moments de la journée. Celle qui borde la maison est destinée aux repas pris aux beaux jours. La végétation présente une grande diversité d’essences et de couleurs. Plusieurs arbres fruitiers y prennent également place, parmi lesquels un cognassier et un figuier.
Un chemin ombragé relie la porte d’entrée au portail et une petite serre a été installée sur l’un des côtés. Enfin, une mare alimentée par l’eau du puits est bordée d’une petite terrasse ombragée.
La grange
Bien qu’elle fasse partie de la maison, qu’elle en constitue le prolongement et qu’elle communique avec la cuisine, elle demeure une dépendance. Son sol est en béton et sa superficie est de près de 73 m².Une buanderie, des toilettes ainsi qu’une salle d’eau y sont aménagées. Une réserve et un espace d’atelier y prennent également place. Un vaste volume reste disponible pour différents usages ou projets, le bâtiment étant cadastré.
Our opinion
Une maison où la lumière semble se diffuser partout grâce à la double exposition et aux espaces traversants. Si le jardin reste de dimensions modestes, il apparaît foisonnant, nourri de multiples idées inventives et manifestement entretenu avec un soin constant. Floraisons, arbustes et végétation s’y succèdent au fil des saisons.
L'ancienne ferme dégage une atmosphère joyeuse. Bien conçue, avec des pièces agréablement distribuées, l’ancienne ferme a fait l’objet d’une rénovation simple et soignée. Un lieu lumineux, sans ostentation, qui séduit par son équilibre et sa cohérence.
Reference 159213
| Land registry surface area | 1154 m² |
| Main building floor area | 160 m² |
| Number of bedrooms | 3 |
| Outbuildings floor area | 73 m² |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
