En pays de Serres, un ancien relais de St-Jacques de Compostelle du 18e s. de style Louis XV,
son parc de 1 ha et son jardin secondaire
Valence, TARN-ET-GARONNE midi-pyrenees 82400 FR

The online English translation will soon be available.

Location

Implanté dans le pays de Serres et accroché à un promontoire dominant les méandres de la Garonne, Auvillar déploie ses façades de pierre blonde et ses toitures romanes dans une grande cohérence architecturale. Halte historique des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, il conserve l’élégance discrète des cités marchandes façonnées par les siècles : une halle circulaire unique, des ruelles étroites bordées de maisons anciennes, des jardins suspendus au-dessus du fleuve et, partout, le calme d’un paysage agricole intègre. Auvillar conjugue l’art de vivre rural à une culture vivante, portée par des artisans et des marchés, avec l'agrément de nombreuses commodités du quotidien, écoles, services de santé tels que médecin, dentiste, pharmacie ainsi que des galeries d'art, restaurants et caves à vins. À moins de 10 min de Valence d'Agen, 35 min d'Agen et de sa gare TGV, 1 h de Toulouse ou de son aéroport international.

Description

Le long du GR65, chemin historique de Compostelle, l'édifice originel, élevé de deux niveaux, présente des façades en briques, galets de Garonne et pierres du Quercy partiellement enduites. Chaque niveau est surmonté d'une corniche moulurée et divisé en trois travées qui forment une composition symétrique d'ordonnancement classique. La bâtisse est coiffée d'un remarquable toit en croupe à dix pans en tuiles canal. La façade principale est percée de neuf baies dont l'arc surbaissé est composé d'une alternance entre pierres de taille du Quercy et briques roses. Une coquille de Saint-Jacques sculptée dans la clé d'arc en pierre du Quercy marque l'entrée de la demeure, surplombée par un balcon aux volutes végétales symétriques avec palmette centrale en fer forgé. Au sommet, au-dessus d'un fronton triangulaire avec bandeau et corniche moulurée, trône une fleur de lys.
De part et d'autre, un hangar et un ancien chai complètent l'habitation. À l'arrière, une extension contemporaine a remplacé l'ancienne. Bordée de murets maçonnés et des bâtiments, une terrasse d'une centaine de mètres carrés aux pavés gris accède au parc, entièrement clos de grillage, d'arbustes et d'arbres. Au sud, un pigeonnier se dresse sur deux niveaux. De l'autre côté de la ruelle où cheminent les Jacquets, se trouve le jardin secondaire.
La demeure développe une surface habitable de près de 490 m² auxquels s'ajoutent les plus de 90 m² du hangar et les quelque 80 m² du chai. Elle abrite deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et, à l'étage, deux chambres avec salle de bain et une avec salle d'eau.

La maison

Sous la coquille Saint-Jacques, une imposte vitrée en plein cintre avec ferronnerie au motif solaire surmonte une porte en chêne massif peinte en bleu. Ses moulures chantournées d'époque Louis XV et de facture sobre introduisent le style de l'ensemble des menuiseries intérieures. Le haut du battement présente une composition sculptée de feuilles d'acanthe et de trois roses.

Le rez-de-chaussée
La porte principale ouvre dans une large entrée qui forme un véritable espace à vivre aux tonalités subtiles ; dallé de larges tomes de terre cuite en camaïeu, il est dominé par un plafond orné de poutres et solives peintes en rouge terracotta, qui alternent avec la sous-face du plancher supérieur peinte en blanc. Elle dessert à gauche un premier salon et une cuisine. Le salon, aux murs de plâtre beige clair rehaussés de dorures, abrite une cheminée en chêne foncé dont le manteau est savamment sculpté de roses, de guirlandes et de volutes feuillues. Un plafond à triple caisson aux moulures droites et à liserés dorés surplombe un parquet de pin posé à l'anglaise.
Une porte surmontée d'une imposte pleine et en bois sculpté ouvre sur la cuisine, carrelée de terre cuite. Face à la porte, une cheminée y occupait jadis tout un pan de mur. Au plafond, les poutres de chêne ont conservé une teinte de bois foncé. Deux doubles baies surmontées d'impostes droites vitrées accèdent à la terrasse. La cuisine communique aussi avec le hangar. Contre l'un des murs de ce dernier, s'aperçoivent les stigmates d'un ancien four, vestige des manufactures de faïence qui firent l'âge d'or du village. Le hangar, à la charpente apparente, donne dans le jardin.
L'entrée dessert à droite une salle à manger, un cellier qui commande une cave ainsi qu'une buanderie avec toilettes indépendantes conduisant au chai. Surmontée du même plafond que l'entrée, la salle de repas possède une cheminée de chêne foncé sculptée d'accolades et surmontée d'un trumeau aux pilastres terracotta et doré. En vue d'un assorti décoratif, les murs en plâtre beige ont été ornés de moulures droites dorées tandis qu'un carrelage en terre cuite recouvre le sol. Miroir de la porte d'entrée, une auguste porte de chêne à deux battants avec clous forgés à tête ovale arbore aussi une feuille d'acanthe. Surmontée d'une imposte vitrée aux lattes fines, elle ouvre sur l'extension qui inclut un vaste second salon, une salle de bain ouverte et des toilettes indépendantes.

L'étage
Une première marche en pierre de taille initie un large escalier en bois massif avec un palier intermédiaire en tomettes. À l'étage, une grande arcade marque le seuil d'un palier qui fait écho à l'entrée de la maison : un vaste espace au sol en carreaux de terre cuite et au plafond à poutraison apparente en chêne foncé, illuminé par deux hautes ouvertures vitrées.
Trois baies à arc surbaissé, encadrées d'une moulure sculptée dans du chêne, desservent trois chambres, chacune avec un parquet de pin à l'anglaise. Face à l'escalier, la première profite d'une cheminée en chêne décorée de moulures droites. Le trumeau présente deux rayures jaune pâle bordées de doubles colonnes à simples chapiteaux. Quatre panneaux moulurés chantournés de style Louis XV sobre l'encadrent, hauts du sol au plafond à poutres apparentes. Deux d'entre eux commandent des toilettes indépendantes. Leur succèdent trois marches qui accèdent à une salle de bain lumineuse, carrelée de blanc avec un liseré bleu.
Jumelle de la première chambre, la deuxième intègre une cheminée au trumeau orné de deux pilastres latéraux avec chapiteaux ioniques stylisés surmontés d'une composition centrale où deux anges encadrent un cartouche circulaire, dans un style Louis XVI, et une salle d'eau.
Décorée de plâtre blanc rehaussé de dorure, la troisième exhibe des poutres peintes en bleu marin. En face, une cheminée au chambranle à profil chantourné orné de motifs floraux dorés au centre et sur les piédroits, est peinte de blanc, de bleu et de doré. Son trumeau est orné de pilastres dorés qui encadrent le panneau central et d'un couronnement en rocaille dorée sculptée de volutes, de coquilles et de feuillages asymétriques typiquement Louis XV. À gauche, une alcôve profonde est encadrée de deux portes, dont l'une ouvre à un vestiaire et l'autre conduit à une salle de bains aux faïences blanc et bleu.
La dernière porte du palier donne accès à un escalier de chêne qui mène aux combles avec charpente apparente.

Le parc, son pigeonnier et le jardin secondaire

Bordé de murs en briques, d'arbustes et d'arbres de diverses essences tels que des cyprès et des troènes, le parc s'étend sur près de 8 500 m². Plusieurs cèdres de l'atlas, sapins et lauriers s'y élèvent grâce à un ensoleillement généreux. Au fond du parc, un pigeonnier haut de deux niveaux présente en son sommet une lucarne singulière surmontée d'un fronton triangulaire que ceint une corniche de briques roses. À ses abords, une quinzaine de noyers s'épanouissent.
De l'autre côté du chemin de Compostelle, ceint d'arbrisseaux, un jardin d'un peu plus de 1000 m² constitue la dernière parcelle constructible au cœur du village, atout de taille pour la propriété.

Our opinion

Une hostellerie séculaire où le temps paraît arrêté, dès le seuil franchi ; un lieu de halte qui renvoie noblement et sobrement à l'ancienneté de traditions insignes, d'architecture ou de religion, de construction comme de pèlerinage. Les augustes murs de la demeure semblent ainsi protéger une longue histoire appelée à se poursuivre. Baignés de lumière qui ici devient souffle, ses grands volumes et son agencement répondent aux attentes modernes. Ses terrains offrent tant une respiration en cœur de village que de belles vues sur la vallée de Garonne. L'ensemble trouve cohérence et intérêt par sa dimension bourgeoise et familiale, tout en ouverture.
À l'issue d'une campagne ordonnée de rafraîchissement, la propriété se fera, au gré des projets, résidence permanente ou lieu d'accueil, dans un retour heureux à sa fonction originelle, qu'il s'agisse d'y faire séjourner proches, touristes ou artistes.

Exclusive sale

470 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 427970

Land registry surface area 9467 m²
Main building floor area 488 m²
Number of bedrooms 3

French Energy Performance Diagnosis


Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Carole Perraud +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.