À Saint-Malo, proche des bords de Rance,
un manoir des 17e et 19e s. avec ses dépendances sur près de 4 ha
un manoir des 17e et 19e s. avec ses dépendances sur près de 4 ha
Saint-Malo,
ILLE-ET-VILAINE
brittany
35400
FR
The online English translation will soon be available.
Location
Dans le département de l’Ille-et-Vilaine, la propriété est localisée à Saint-Malo, la cité corsaire. À environ 5 km du centre historique malouin, comme de Dinard, elle prend place parmi les paysages de la Rance et un voisinage de malouinières historiques. La gare de Saint-Malo permet de rejoindre Paris en 2 h 15 par le TGV. Rennes et son aéroport international sont accessibles en environ 45 min.
Description
La propriété, clos de murs en pierres réunit un manoir malouin, sa chapelle, une longère aménagée en habitation ainsi que des bâtiments annexes, au sein d'un domaine de près de 4 ha composé notamment d'un vaste jardin d'agrément, d'une cour, d'un verger, d'un ancien court de tennis et de prairies. Au centre du domaine, le manoir est élevé de deux étages sous combles. Une partie de l'édifice, ancien relais de poste du 17e s., constitue le noyau le plus ancien de la propriété. Les transformations successives, dont l'ajout d'une aile et de la chapelle au début du 19e s., lui ont donné sa physionomie actuelle. Ses façades de pierre, partiellement enduites, sont rythmées par de larges baies à petits carreaux, tandis que la toiture d'ardoise est ponctuée de lucarnes et de hautes souches de cheminée. Le logis principal comprend plusieurs pièces de réception, dix chambres et une chapelle réparties dans les étages. La longère abrite quant à elle un logement indépendant exploité en maison d'hôtes, ainsi que des remises et des greniers non aménagés.
Le manoir
Le rez-de-chausséeL'accès peut se faire directement par le salon central que jouxte un espace bureau ou depuis un vestibule aux panneaux moulurés et au sol en pierres de Bourgogne avec cabochons noirs. Le manoir dispose de deux salons, hauts de plafond avec parquets anciens et boiseries à caissons. L'un des salons intègre une cheminée en marbre blanc, l'autre une cheminée au manteau de bois sculpté. En enfilade, une cuisine se distingue par son dallage de pierre de Saint-Cast et de Bourgogne, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale en granite. Dans le prolongement une seconde cuisine, semi-professionnelle et un cellier complètent le niveau. Un local technique accessible par l'extérieur contient la chaudière à gaz neuve.
Le premier étage
Depuis l'escalier en bois ancien, le palier puis un long couloir dessert quatre chambres ainsi que leurs salles de bains et toilettes. Les pièces conservent parquets anciens, boiseries peintes, lambris, cheminées de bois et plusieurs éléments de décoration anciens. Certaines chambres, aux volumes généreux, intègrent des espaces de rangement.
Le deuxième étage
Il comprend six chambres et trois salles de bains avec toilettes. Dans l'une des chambres, une cheminée de marbre participe au caractère des lieux. Un studio de musique occupe désormais l'une des pièces du niveau, illustrant les adaptations successives de la demeure.
La chapelle
Située au sein du manoir, au premier étage de l'extension édifiée au 19e s., elle est attribuée à l'architecte ecclésiastique anglais George Goldie et à son épouse Marie-Madeleine Rose de Kersabiec, dite Stylite Siochan. La lumière diffusée par les hautes baies et l'oculus éclaire un intérieur demeuré dans son esprit d'origine. L'autel, les boiseries et plusieurs statues de dévotion participent à l'atmosphère du lieu. Les vitraux, ornés d'armoiries et de monogrammes, rappellent l'histoire familiale du domaine.La longère
Édifiée en pierre et couverte d'ardoise, elle comprend une habitation indépendante ainsi que des remises et des greniers. Sa longue façade est animée par une glycine et rythmée par des baies à petits carreaux et plusieurs lucarnes gerbières. Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m², s'organise autour d'un salon avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes ainsi que d'une buanderie. Dans le salon, une cheminée en pierre, doublée d'un poêle, constitue l'un des éléments marquants de la pièce. Récemment rénové avec soin, l'intérieur a conservé ses poutres apparentes, ses boiseries et son carrelage en terre cuite.Un escalier en bois mène à l'étage, aménagé dans les volumes d'un ancien pigeonnier. Le palier distribue, sous les rampants, une chambre de plus de 30 m² avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un ensemble de plus de 80 m² comprenant une chambre, un espace salon, une salle de bains et des toilettes. Les baies ouvrent des vues sur le parc et les arbres qui l'entourent.
Le parc
Entre pelouses, prairies et parties boisées, les abords du manoir sont jalonnés de plusieurs arbres remarquables, parmi lesquels figurent un chêne d'environ 350 ans, un séquoia, un tilleul, un cèdre aux longues branches retombantes ainsi que des châtaigniers. Une prairie d'environ 1,5 ha prolonge les espaces paysagers jusqu'aux limites de la propriété, matérialisées par des haies d'arbres matures, parmi lesquels un noyer. À l'ouest, le ruisseau de la Rairie traverse un espace boisé. Plusieurs puits en pierre prennent place à proximité des bâtiments. Non loin de la longère, un pressoir en pierre et un poulailler prennent place de part et d'autre du préau. Une serre et la maison du jardinier témoignent de l'organisation autrefois nécessaire à l'entretien du domaine.Le terrain de tennis
Dans une partie boisée du parc, un ancien court de tennis et son tracé subsistent.Le verger
À proximité des bâtiments, il rassemble plusieurs essences fruitières, parmi lesquelles des poiriers, des pommiers, des pruniers, des cerisiers, un abricotier, un figuier et un mirabellier.Our opinion
Tout proche de Saint-Malo, le manoir, la longère et le parc composent un domaine dont les différentes parties ont conservé leur identité propre. L'activité d'accueil développée au fil des années s'inscrit naturellement aux côtés des usages résidentiels d'un lieu demeuré avant tout une maison familiale. Les volumes encore disponibles au sein de la longère laissent entrevoir des prolongements possibles, dans le respect de l'esprit du domaine. À quelques minutes d'intra-muros, des bords de Rance et des rivages de la côte d'Émeraude, la propriété réunit les qualités d'un environnement paysager typiquement breton et la proximité des principaux sites du territoire malouin. Un lieu dont l'histoire, l'organisation et les perspectives d'usage continuent de dialoguer avec son époque.
3 465 000 €
Fees at the Vendor’s expense
Reference 805082
| Land registry surface area | 3 ha 71 a 15 ca |
| Main building floor area | 484 m² |
| Number of bedrooms | 13 |
| Outbuildings floor area | 180 m² |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
