Dans la campagne tourangelle,
une longère restaurée, entourée de son verger et de son jardin de roses
une longère restaurée, entourée de son verger et de son jardin de roses
Ligueil,
INDRE-ET-LOIRE
center-val-de-loire
37240
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En région Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, la propriété est implantée dans le pays du Lochois, en sud-Touraine. La campagne alentour est ouverte, ponctuée de haies et de bosquets. Des tuiles plates annoncent de petits hameaux qui parsèment le paysage. La gare de Loches n’est qu’à 20 min, avec plusieurs trains quotidiens pour Tours et une correspondance pour Paris. La sortie de l'A10 est à 30 min. Les commerces du quotidien sont à quelques minutes de voiture.
Description
Depuis une petite route de campagne, une allée bordée par un verger et une prairie en herbe conduit à la maison, dissimulée par une haie campagnarde. La longère du 19e s., de 220 m² environ vient d’être entièrement restaurée. Construite en moellon enduit et chaînages en pierre de taille, sous un toit à deux pentes en tuiles plates, elle est orientée plein sud, avec une longue terrasse bordée de buis bas qui domine la cour. Une vigne vierge et une glycine ancienne soulignent la façade. Sur le côté, une ancienne bergerie a été transformée en maison d’amis, susceptible d'accueillir également une activité de gîte. En face, une grange traditionnelle est précédée d'une porte charretière datée de 1864. Une petite maison d'habitation à restaurer, avec son jardin, lui est accolée, ainsi qu’un grand auvent à voitures. Derrière, se déploie le grand jardin de roses, avec plus de 150 variétés, des tonnelles, des allées couvertes et des chambres de verdure. L'ensemble, qui s'étend sur près de 2,8 ha, est délimité par des haies champêtres.
La longère
Le rez-de-chausséeUne petite terrasse au nord de la maison donne accès à l'entrée principale. Le vestibule fait face à un escalier contemporain en métal noir et chêne aux lignes épurées, dessiné par un architecte de Tours et réalisé par un compagnon. D’un côté, se trouve un bureau ouvrant au sud et à l'ouest par des portes fenêtres, avec cheminée en pierre associée à un poêle norvégien. Une porte donne sur la terrasse. Les poutres du plafond sont peintes en blanc. De l’autre côté, une salle à manger orientée au sud ouvre sur la terrasse par une porte et une baie. Elle communique avec un ancien four à pain aux murs en pierre enduite et à la voûte en briquette plate. Accessible par deux larges passages, un salon est orienté au sud. Une grande cheminée et son trumeau en pierre occupent le mur du fond. Deux marches à descendre conduisent à une cuisine et une arrière-cuisine entièrement rénovées. Les sols sont dallés de tomettes anciennes sur tout le niveau. Les plafonds du salon et de la salle à manger sont soulignés de poutres en bois clair. Les portes ont été réalisées sur mesure, en chêne. L'entrée dessert également une salle de bains et une salle de douche neuves.
L'étage
L'escalier conduit à un palier intermédiaire. Il dessert un couloir vers deux chambres, ainsi que des toilettes. L'une des chambres est exposée au sud par une lucarne et une fenêtre de toit, l'autre est orientée à l'est, via une gerbière. De l’autre côté, une dernière chambre équipée d'une garde-robe et est éclairée à l'ouest par une porte vitrée. Les sols sont en tomettes anciennes.
La maison d'amis
Elle occupe une ancienne bergerie et ferme un côté de la cour. Une baie triple éclaire une pièce de vie traversante, qui donne également par deux portes-fenêtres doubles sur une terrasse exposée ouest.Le rez-de-chaussée
Une pièce de vie occupe pratiquement tout le niveau où une cuisine ouverte est en cours d'installation. Une petite salle d'eau avec toilettes a été aménagée dans un angle. Le sol est pavé de tomettes anciennes.
L'étage
Un escalier ouvert en chêne clair, conduit à une grande pièce, éclairée par une baie sur le pignon sud.
Les dépendances
Sur le côté sud de la cour, la grange est typique de l'architecture paysanne de la région, avec un porche monumental central en fort ressaut. Les murs sont enduits, doublés d'épais chaînages d’angle en pierre de tuffeau. Deux petits bâtiments annexes encadrent le porche. La toiture principale est en tuiles plates anciennes. Un grand auvent à voitures a été ajouté contre le mur est avec une charpente haute en bois et une toiture en tôle ondulée. À l’ouest, une petite maison reste à aménager.Les extérieurs
À l'entrée de la propriété, un grand verger est planté de pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers... Une prairie lui fait face. La cour devant la maison est en herbe, dominée par un tilleul bicentenaire. Derrière la grange, le jardin est traversé de longues allées enherbées sous des arcades fleuries, des arches de pergolas et des rosiers de nombreuses variétés répartis dans différentes chambres de verdure. Une mare est dissimulée derrière un bouquet d’arbres. Un puits assure l'autonomie du jardin.Our opinion
Une propriété où le jardin participe pleinement à l'identité des lieux. Autour de près de 150 variétés de roses, tonnelles, allées couvertes et chambres de verdure composent un paysage structuré avec soin, où chaque perspective semble prolonger la précédente. Les passionnés de botaniques y trouveront une réalisation déjà aboutie, avec la possibilité de l'enrichir selon leurs envies. La sobriété des aménagements, qui met en valeur tomettes anciennes, poutres apparentes et murs de pierre, permettra à chacun d'y inscrire aisément son propre univers.
Reference 312276
| Land registry surface area | 2 ha 76 a |
| Main building floor area | 275 m² |
| Number of bedrooms | 4 |
| Outbuildings floor area | 200 m² |
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
