Sur la côte d'Albâtre, entre Veules-les-Roses et Varengeville-sur-Mer,
une chapelle du 18e s. transformée en logis avec gîte
Saint-Aubin-sur-Mer, SEINE-MARITIME upper-normandy 76740 FR

The online English translation will soon be available.

Location

En Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, la propriété est implantée à 4 km à vol d'oiseau de la côte, dans le territoire rural du pays de Caux. Le paysage est caractérisé par de grandes exploitations entourées de talus. La commune la plus proche est riche d'un patrimoine remarquable, notamment signalé dans les circuits touristiques de la vallée du Dun. Les premiers commerces et services sont à proximité, ainsi que Dieppe et sa gare, à 20 km. Paris est accessible en 2 h 15 par le train et en 2 h 30 par la route.

Description

À l'écart du village, au bout d'un chemin bordé de haies vives et de grands hêtres, la propriété s'inscrit dans l'une des formes les plus emblématiques du patrimoine cauchois : le clos-masure, protégé des vents marins par son enceinte végétale. La chapelle est construite en brique et moellon de silex, posés en bandes alternées. Les grandes baies, dont certaines sont cintrées, sont encadrées de brique. La chapelle est élevée de deux niveaux sous de hauts combles percés de fenêtres de toit. La toiture à quatre pans est en ardoise. Sur un côté, une extension d'un seul niveau a été accolée. Plus loin, une chaumière avec des pans de bois sur un soubassement de moellon a été transformée en logis.

La chapelle

Le rez-de-chaussée
Une double porte vitrée à petits carreaux et légèrement cintrée ouvre dans une vaste salle de séjour. Le contraste est saisissant entre le sol, pavé de grandes dalles carrées de couleur claire, les murs peints en blanc et le plafond de brique voûté en clefs d'ogive, qui reposent sur des colonnes en pierre de taille. La pièce est largement éclairée par de hautes baies avec un arc en plein cintre. Un escalier en colimaçon en fer forgé a été installé entre deux colonnes. Totalement intégrée dans un pan de mur, une cuisine ouvre sur le volume. La douceur des meubles en bois équilibre la minéralité des briques et des pierres. Une cheminée contemporaine a été installée sur le pan de mur opposé. Une porte conduit à l'extension, où se trouve une arrière-cuisine.

Le premier étage
L'escalier aboutit à une pièce palière où des bibliothèques ont été incluses dans les murs. L'espace distribue trois chambres, une salle de douche et des toilettes. La lumière est apportée par des baies rectangulaires doublées de fenêtres à petits carreaux. Les sols sont parquetés à lames droites, les murs sont peints en blanc et les poutres ont été laissées apparentes.

Les combles
Ils sont partiellement mansardés et comprennent une vaste pièce palière, une chambre et une salle de douche. La décoration est la même que celle du premier étage. La charpente a été laissée apparente. La lumière se diffuse par des fenêtres de toit, des baies rectangulaires et des œils-de-bœuf.

La chaumière

D'une surface d'environ 30 m², elle a été entièrement restaurée. Elle comprend une salle de séjour avec cheminée, une salle de douche et des toilettes. Une chambre est aménagée sur une mezzanine. La toiture a été refaite en 2022.

Le jardin

Il est formé de pelouses, séparées de la chapelle par des espaces gravillonnés. L'ensemble est entièrement clos de haies arbustives et planté de nombreux arbres de haut jet dont des hêtres, ginkgos biloba, ainsi plusieurs arbres fruitiers. De nombreux massifs fleuris jalonnent l'ensemble, dont des hortensias et des rosiers. Une petite dépendance en brique et toit d'ardoise sert d'espace de stockage.

Our opinion

Une ancienne chapelle dont la reconversion en habitation a conservé toute la force architecturale du lieu. Les voûtes en brique sur croisée d'ogives, les colonnes de pierre et les hautes baies cintrées confèrent aux espaces une atmosphère singulière, que les aménagements contemporains accompagnent avec discrétion. La chaumière indépendante autorise un usage familial ou une activité de gîte et rappelle l'organisation traditionnelle des anciens domaines cauchois. À quelques kilomètres de la côte d'Albâtre, la propriété associe l'identité architecturale du pays de Caux à un cadre de vie tourné vers la campagne comme vers la mer.

Exclusive sale

895 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 590092

Land registry surface area 1983 m²
Main building floor area 176 m²
Number of bedrooms 3
Outbuildings floor area 30 m²

French Energy Performance Diagnosis


Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Dominique Paineau +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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