Aux portes de Cassis, à Roquefort-la-Bédoule, une maison d’architecte
contemporaine de quelque 180 m² sur un terrain de plus de 2 500 m² exposé au sud
contemporaine de quelque 180 m² sur un terrain de plus de 2 500 m² exposé au sud
Roquefort-la-Bédoule,
BOUCHES-DU-RHONE
provence-cote-dazur
13830
FR
The online English translation will soon be available.
Location
En Provence, dans les Bouches-du-Rhône, Roquefort-la-Bédoule est établie entre les collines calcaires de l'arrière-pays marseillais et le littoral méditerranéen, à proximité de Cassis et de ses calanques. La commune s'est développée au 19e s. autour de l'exploitation de la pierre, dont témoignent encore les anciennes carrières qui attiraient artisans italiens, espagnols et arméniens. Son territoire, partagé entre reliefs boisés, espaces agricoles et quartiers résidentiels, s'inscrit dans un paysage caractéristique de la Provence. Le centre-bourg rassemble commerces, services et établissements scolaires. À la croisée des axes entre Marseille, Aubagne, Cassis et La Ciotat, la commune permet de rejoindre aisément les principaux pôles urbains, ainsi que le littoral et les espaces naturels environnants.
Description
Au fond d'une impasse, une allée arborée traverse la propriété et longe une piscine, bordée d'une terrasse en bois, avant de rejoindre la maison et l'aire de stationnement située au nord. Construite en 2015 et orientée plein sud, la demeure développe environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Son architecture contemporaine associe des volumes aux lignes géométriques, des façades blanches et des éléments de bois. À l'ouest, une partie de l'étage forme un porte-à-faux au-dessus du rez-de-chaussée. La façade sud est largement vitrée, avec une baie monumentale qui éclaire une salle de séjour en double hauteur. Un dispositif de brise-soleil à lames orientables permet de moduler les apports lumineux selon les saisons. À l'intérieur, les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste volume ouvert sur le jardin. À l'étage, une coursive surplombe la salle de séjour et dessert trois chambres, en plus de celle du rez-de-chaussée.
La maison
Le rez-de-chausséeDepuis un vestibule d'entrée, un dégagement dessert, à l'est, une buanderie, des toilettes et une chambre. Au sud s'étend une pièce de vie d'environ 90 m², qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle se déploie en partie sur une double hauteur, face à de larges baies vitrées qui atteignent près de 5 m et ouvrent la perspective vers la terrasse et le jardin. Le sol est dallé de grands carreaux aux tonalités minérales. Un poêle à granulés a été installé contre l’un des murs. À l'ouest, la cuisine équipée communique directement avec les espaces de réception. Ses meubles blancs et ses plans de travail gris s'articulent autour d'un îlot central prolongé par une table, qui délimite l'espace repas sans interrompre la continuité du volume.
L'étage
Un escalier aux marches en bois, bordé d'un garde-corps métallique à câbles tendus, s'élève depuis le côté est de la salle séjour. Il se prolonge à l'étage par une coursive ouverte sur la pièce de vie, qu’elle domine. Le garde-corps associe métal et panneaux de verre, tandis que le sol est parqueté. Au nord, la coursive dessert deux chambres et une salle de bains. L’une d’elles communique avec une terrasse d'environ 15 m². À l'ouest, la chambre principale occupe le volume en porte-à-faux. Éclairée par de larges baies vitrées, elle est associée à une garde-robe et à une salle d'eau privative.
Le jardin
Le terrain de plus de 2 500 m² est planté de nombreuses essences méditerranéennes, parmi lesquelles des oliviers, des mûriers, des arbousiers et des figuiers, mais aussi des pins, cyprès, arbustes et massifs de plantes aromatiques. Au nord de la maison, une aire de stationnement permet de garer huit à dix véhicules. Un abri de jardin prend également place dans cette partie de la propriété. Au sud, quelques marches relient la terrasse au jardin et à la piscine. De forme libre, le bassin est bordé d'une plage en bois exotique d’environ 300 m² qui en épouse les courbes. Des massifs de lavandes et autres plantations ponctuent les abords. Plusieurs espaces de repos ont été aménagés parmi les arbres et les arbustes, dont une terrasse ombragée et un salon extérieur sous une pergola.Our opinion
Une maison contemporaine dont l'architecture affirme un parti pris aussi esthétique que fonctionnel. Les lignes géométriques, les volumes en porte-à-faux et les larges surfaces vitrées composent un ensemble où la lumière et l'espace jouent les premiers rôles. À l'intérieur, la salle de séjour en double hauteur, prolongée par une coursive à l'étage, donne toute son ampleur à la pièce de vie, tandis que les aménagements privilégient la fluidité des circulations et la simplicité des matériaux. À l'extérieur, la rigueur des façades contraste avec les courbes de la piscine et la végétation méditerranéenne. Terrasses, espaces ombragés et recoins plantés multiplient les possibilités de profiter du jardin. Une propriété adaptée à la vie quotidienne comme aux séjours de vacances, à proximité de Cassis et du littoral.
Reference 937823
| Main building floor area | 180 m² |
| Land registry surface area | 2528 m² |
French Energy Performance Diagnosis
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr
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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.
