À 1 h 30 de Paris, au cœur de Gerberoy, une maison de campagne
intégralement restaurée, avec son jardin d'environ 1 300 m², clos de murs
Gerberoy, OISE picardy 60380 FR

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Location

Dressé sur un promontoire entre la Normandie et la Picardie, Gerberoy bénéficie d’une vue qui s’étend sur des paysages de bocage doux et légèrement vallonnés. La propriété se trouve au centre du village , qui est classé parmi les « plus beaux villages de France ». Un lieu intact, bucolique et néanmoins proche des commodités citadines, avec le premier bourg et les commerces de proximité à 5 min. Paris est à 1 h 30 par l’autoroute A16, Beauvais, avec son aéroport et sa gare, à 25 km. Les côtes de la Manche et Rouen sont accessibles à environ 1 h de route.

Description

Bien que située au sein du village, la propriété se dissimule derrière de vieux murs en pierre. L’entrée depuis la rue s’effectue soit par une petite porte piétonne munie d’un heurtoir, soit par un portail en bois qui permet d’accéder au jardin. La maison du 18e s., typique de l’architecture vernaculaire du pays de Bray, a été intégralement restaurée. Le jardin, entièrement gazonné, suit les contours des anciens remparts du bourg, et profite d’une vue sur de grands arbres centenaires et, plus loin, sur la campagne environnante.

La maison

Elle se dévoile harmonieuse et bucolique. Un récent ravalement met en valeur l’enduit à la chaux de teinte crème de la façade ainsi que les colombages et les fenêtres peints en vert olive. Un soubassement en brique d’un côté et en pierre de l’autre, agrémenté par la présence de roses trémières, accentue le caractère champêtre, que confirme la couverture en tuiles de pays émaillée percée de lucarnes capucines et de massives cheminées en brique. Les différentes hauteurs de toiture révèlent les extensions successives de la maison, typiques des anciennes demeures rurales et marquant leur évolution au fil du temps.

Le rez-de-chaussée
L’entrée principale ouvre à la fois sur une ample pièce de réception et sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Six fenêtres de part et d’autre de l’espace procurent une abondante luminosité au double salon. Un sol couvert d’anciennes tomettes hexagonales, des poutres apparentes au plafond, un escalier blanc, une bibliothèque de couleur claire qui occupe tout un mur ainsi qu’une imposante cheminée de forme carrée avec un manteau en bois contribuent à donner à la pièce une ambiance gaie et contemporaine. Dans la continuité, une salle à manger dans les mêmes tons et matériaux permet de recevoir une dizaine de convives. À droite, une coursive donne accès à une agréable terrasse qui domine la campagne ainsi qu’à la cuisine, idéale pour les moments conviviaux à la mi-saison. Celle-ci a été reconfigurée et équipée récemment, mais était utilisée de longue date pour la préparation des repas, car un four à pain y demeure présent. Une chambre d’amis avec sa salle de bains privative s’ajoute au niveau.

Le premier étage
Deux escaliers modernes desservent les quatre chambres de l’étage. Chacun donne accès à un palier qui ouvre sur deux chambres et une salle de bains. Les sols sont en parquet à larges lames peintes en vert olive. Les pièces sont toutes mansardées, avec une charpente en partie visible. Le niveau a également été entièrement restauré.

La dépendance

Face à la maison, une ancienne bâtisse du 18e s., aujourd’hui utilisée comme remise, pourrait être transformée. Elle bénéficie d’un accès direct à l’habitation — en créant une ouverture — d’une grande fenêtre et d’une cheminée. Une cuisine d’été ou une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée.

Le jardin

Sur un espace d’environ 1 300 m², il s’étend tout le long de la maison, face à l’ancien rempart de la ville, engendrant une atmosphère paisible et intimiste. Au centre de la pelouse se trouve une dépression où il est possible d’installer une petite piscine. À l’arrière-plan, de majestueux arbres centenaires semblent prendre appui sur l’antique mur d’enceinte et délimitent visuellement la propriété.

Our opinion

Une maison ancienne entièrement rénovée, dans un cadre verdoyant propice à la détente et au bien-être en plein air. Que ce soit pour un week-end en famille, des vacances entre amis ou un lieu de résidence permanent, une demeure qui promet une retraite champêtre et une existence apaisante en harmonie avec la nature. Elle répondra aux attentes de ceux qui aspirent à s’évader de l’agitation urbaine.

Exclusive sale

875 000 €
Fees at the Vendor’s expense


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Reference 496828

Main building floor area 170 m²
Outbuildings floor area 40 m²
Land registry surface area 1300 m²

French Energy Performance Diagnosis


Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Consultant

Jérôme Ferchaud +33 1 42 84 80 85

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NB: The above information is not only the result of our visit to the property; it is also based on information provided by the current owner. It is by no means comprehensive or strictly accurate especially where surface areas and construction dates are concerned. We cannot, therefore, be held liable for any misrepresentation.

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