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For our clientele, a guest house with a garden, offering over 250 sq m of living space, located in the heart of a historic village. The property will benefit from easy access and offer parking facilities for guests, while preserving the charm and authenticity of the setting. For a couple with a commercial project in Haute-Garonne or Tarn-et-Garonne, a property comprising a main house of 250 m² and an outbuilding of 300 m² on a plot of at least 1 hectare. If renovation works are accepted, there must be no nuisance. For a family with two children, a townhouse in Montauban, offering at least 200 sq m of living space, with five bedrooms and generous living areas. A central address, or one in the immediate vicinity of the town centre, allowing for an easy daily life on foot, would be particularly appreciated. Pour un couple de suédois vivant déjà en France, une propriété de caractère, ayant conservée ses éléments d'origine, avec des dépendances. Possibilité de l'exploiter en chambre d'hôtes et pour de l'événementiel. In Montech, a character property with at least 4 bedrooms, a garden with swimming pool and a garage for a large family. For our international clientele, a traditional Toulouse-style house located around ten minutes from Montauban, offering approximately 200 sq m of living space, set within a wooded plot of over 8,000 sq m. The property will include outbuildings and offer the capacity to host receptions, in an elegant and unspoilt setting. Within 15 minutes of Montauban, for a family with four children, a property with a large garden and outbuilding. Structural work accepted. Pour une famille nombreuse, une maison à Toulouse avec au moins 5 chambres, une vue dégagée et sans vis à vis, proche des transports en commun. A spacious village house with 5 to 6 bedrooms, garage and walled garden between Montauban and Toulouse. For a commercial development: a secluded estate set amidst at least 2 hectares of unspoilt countryside, with outbuildings. A spring or stream is essential. 45 minutes from a TGV station. For a couple with 3 children, in Toulouse or Blagnac, a house of character with 4 bedrooms or more, land of 500 m² minimum with swimming pool or possibility. Major works possible. For our French clientele, a bourgeois residence in Grenade (31), offering over 350 sq m of living space, set within a wooded plot of more than 10,000 sq m. The property will include outbuildings and benefit from easy access, with proximity to a train station or an airport. Dans le 13e arrondissement, village de la Butte aux Cailles, un appartement de minimum 100 m2 avec 2 chambres ou une chambreet un bureau. Dans un immeuble ancien. Dans le centre d'Issy-les-Moulineaux ou de Boulogne, un appartement de 2 à 3 chambres en dernier étage exclusivement, avec ascenseur et vue plaisante, proche du métro et des commerces. Tous types de travaux sont envisagables. A Paris Rive Gauche, pour un couple de designers, un bien préservé, de préférence 20e s., à restaurer, aux vues dégagées et pouvant réunir un atelier, un logement de 80 m2 minimum et un studio indépendant. Avec un espace extérieur. An appartment located in the 7th arrondissement or in the north area of the 16th, with a minimal surface of 180 square meters, located on the top floor of the building and benefiting from an unobstructed view. A Clamart ou Issy-les-Moulineaux, une maison ancienne de 3 chambres, petit jardin, au calme et non mitoyenne. Dans le 14e, 15e ou 16e arrondissement, un appartement de 2 à 3 chambres en dernier étage exclusivement, avec ascenseur et vue plaisante. Tous types de travaux sont envisageables. Ile Saint-Louis, pour un couple habitant Aix en Provence, un pied-à-terre de minimum 50 m2 avec ou sans travaux, rez-de-chaussée et premier étage acceptés, une chambre minimum, au calme. Paris, 3e ou 4e arrondissement, pour une famille américaine ayant une partie de son activité professionnelle en France, un appartement de réception dans un immeuble du 17e ou 18e s. Avec ou sans travaux. Pour un pied-à-terre dans le 14e ou le 5e arrondissement, un deux-pièces, dans un immeuble ancien, avec ascenseur. La proximité d'un métro, la luminosité et le calme sont des critères primordiaux. Notre client peut envisager des travaux. Dans le quartier du Marais ou île Saint-Louis, pour un couple ayant vendu un vaste appartement familial et qui souhaite un bien plus petit avec une situation centrale, du caractère, idéalement 2 chambres, travaux possible. Absence de condition de financement. Île Saint Louis, pour un couple sans enfant, un appartement de caractère de minimum 70 m2.Lumière, hauteur sous plafond et éléments anciens recherchés. Bien à rénover ou en bon état. Paris Rive Gauche, une maison ou un atelier d'artiste à usage d'habitation, dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation urbaine. 3 chambres. Ile Saint Louis, pour un couple d'américains, un pied à terre en étage élevé ou sur les quais, d'une surface de 70 m2 minimum. Ile Saint Louis, pour un couple à la retraite, un pied-à-terre d'environ 50 m2 en rez-de-chaussée ou dans un immeuble avec ascenseur, comprenant une chambre, In a quality building, wether ancient or modern, located in the 5th arrondissement (near the Panthéon), the 6th, the 7th or the 14th (near the jardin de l'Observatoire), an appartment with a surface area of 160 to 180 square meters, comprising 4 bedrooms and benefiting from an unobstructed view. Au coeur du quartier latin, un hôtel particulier ou une maison en pleine propriété,, 5 chambres minimum. An appartment located in the 7th arrondissement, with a surface of 250 square meters, comprising 4 bedrooms. Major renovation works permitted. In the 6th arrodissement, close to the 7th, a quiet and sunny family apartment with 4 bedrooms. Elevator. Renovation welcome. Île Saint Louis, pour une famille étrangère partageant sa vie entre la France et l’international, un appartement de réception.Beaux volumes, caractère architectural préservé, vues dégagées appréciées. Travaux envisageables. Dans le 5ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg, pour une famille d'expatriés, un appartement avec quatre ou cinq chambres. Pour un couple d’Américains, un appartement de minimum 70 m2 avec 2 chambres ou une chambre et un bureau. Dans un immeuble ancien avec ascenseur et à partir du 3ème étage. Dans les 1, 2, 3, 4, 6, 7ème et le 9ème arrondissements. An appartment located on the Rive Gauche, in the 5th, 6th or 7th arrondissement, with a minimum surface area of 160 square meters, comprising 3 bedrooms. A high floor and an unobstructed view are required. Major structural renovation works are permitted. Proche de Paris, d'un métro et des commerces, une maison ancienne avec de hauts plafonds et beaucoup de charme, un jardin pas forcément très grand, et 4 ou 5 chambres. Les travaux sont envisageables. Dans le sud des Hauts-de-Seine (Montrouge, Clamart, Meudon gare, Issy-les-Moulineaux, Sceaux, Bagneux...), une maison avec grand jardin, une grande pièce de vie et si possible une chambre au rez-de-chaussée (ou possibilité d'en créer une). Tous types de travaux sont envisageables. Ile Saint-Louis, pour un couple avec 2 enfants habitant déjà l'ile, un appartement de 90 m2 minimum disposant de 3 chambres ou avec la possibilité de créer 3 chambres. Travaux possibles, paiement comptant. Paris Rive-Gauche, un atelier d'artiste ou un loft, dans un lieu calme, avec de grandes verrières. 2 chambres suffisent. Dans le Marais, idéalement dans un secteur vivant, pour un couple d'architectes, un appartement à rénover d'une surface d'environ 80 m2 avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres. Dans le 11 ème arrondissement et idéalement au coeur du quartier Faidherbe, pour un couple avec deux enfants, un appartement de plus de 100 m2, comprenant un confortable espace de réception ainsi que 3 chambres. De préférence avec un espace extérieur. An appartment benifiting of a large terrace and a panoramic view over Paris, or a town house with a quiet, sunny garden and with visual nuisance. Arrondissements : 2th, 3th, 4th, 9th, 11th, 12th, 18th, 19th et 20th. Surface area : 250 to 300 square meters. Parking spaces. À Montrouge, pour un expatrié de retour en France, une maison ancienne avec du cachet, un jardin, minimum 3 chambres. Travaux possibles. Dans l'Yonne, pour une famille parisienne avec trois enfants en résidence secondaire, une demeure de caractère entourée de 1 ou 2 ha sans aune nuisance et avec si possible des dépendances. Travaux possibles. Une propriété de chasse avec 100 ha de terres de bois et d'étangs, dans le Loiret dans la petite Sologne. Un ancien moulin qui pourrait refonctionner, entouré d'un parc d'environ 1ha, dans l'Yonne ou dans la Nièvre. Dans l’Yonne, un corps de ferme rénové avec une grande pièce de vie, ouverte et lumineuse. Un minima de 3 chambres est requis, une 4 ème serait un plus, ainsi qu'un terrain arboré à partir de 5000m². Un environnement plutôt isolé sera apprécié. Près de Beaune ou Nuits St Georges, une maison de caractère à rénover avec dépendances de préférence en lisière de village, au calme et sans voisinage immédiat. 4 chambres au minimum. Vaste jardin ou parc arboré de minimum 1 ha. Une élégante maison de Maître et ses dépendances entourées d'un parc de 2 ha située en Puisaye, dans l'Yonne. Dans l'Yonne, un ancien relais de chasse avec une centaine d'hectares ainsi que deux ou trois étangs. Une maison de campagne du 18 e siècle dans un village avec tous les commerces entourée d'un jardin d'environ 3000 m² dans l'Yonne. En Puisaye, pour un couple prochainement à la retraite, une maison de maître dans un village ou en lisière, avec un terrain de 5000 m² environ et des dépendances. Dans l'Yonne ou dans la Nièvre. pour une famille parisienne, un corps de ferme, avec ou sans travaux, au milieu de plusieurs ha. A une heure maximum du Luxembourg, un ancien corps de ferme ou bâtisse authentique ayant conservé ses éléments architecturaux d'origine. Restauration possible. Terrain minimum 3000m2, au calme. On the border of Indre-et-Loire and Maine-et-Loire, a characterful residence with outbuildings over several hectares, for a family and their horses. Pour un couple de jeunes retraités, un appartement au centre de Tours, 100m2 maximum, avec deux chambres, au premier étage ou plus élevé si ascenseur. Pour une famille expatriée de retour en Touraine, une maison de ville au centre de Tours avec trois chambres, de beaux volumes de réception, jardin et garage. Travaux possibles Entre Blois et Montrichard, un château de famille. Gros oeuvre en bon état. Intérieur «dans son jus». Near Chinon, for a family originally from Paris, a 15th- to 18th-century manor house set on several hectares of land. Pour une famille parisienne avec deux adolescents, une maison de ville à Tours centre (15mn de la gare maximum), avec quatre chambres, deux salles d'eau, jardin et garage. Pour un couple vivant à Tours, une propriété à Saint-Cyr-sur-Loire, Rochecorbon ou la Membrolle-sur-Choisille, avec de beaux espaces de réception, quatre chambres et salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, un jardin sans vis-à-vis, des dépendances pour garage et atelier. Travaux possibles. A 30 minutes tout autour d'Epernay, château, manoir ou importante maison de maître avec des dépendances. Dans les Ardennes, un château ou manoir avec des dépendances, en bon état ou à restaurer, sans nuisances, dans un petit village ou isolé. Terrain minimum 1 hectare. Pour un vigneron qui souhaite s'installer dans la Marne pour y créer une marque de champagne, des vignes libres. Petites parcelles possibles à cumuler pour un total de 8ha. Dans l'Aube, une maison de village du 17 ou 18ème siècle avec cheminée, parquets, un grand jardin. 5 chambres ou la possibilité d'en créer. Dépendance pour y aménager un gîte ou des chambres d'hôtes. Travaux possibles. Au calme, sans vis-à-vis. A maximum deux heures de Paris, une vaste maison de famille, dépendances souhaitées mais pas obligatoires. Minimum 4 chambres avec un grand jardin. Travaux possibles. En Haute-Marne, une propriété de chasse avec une cinquantaine d'hectares de forêt ou plus, avec ou sans bâti. Yvelines, Essonne et Seine-et-Marne, Une maison de campagne ayant conservé son caractère dans un bel environnement sans nuisances visuelles et très au calme. Travaux possibles. A 15 km autour de Fontainebleau, une maison ancienne avec de belles hauteurs sous plafond, une grange ou une dépendance spacieuse permettant d'accueillir un studio d'enregistrement musical. Travaux importants possibles Seine-et-Marne, une propriété en bord de Seine ou de Loing, avec un environnement sauvage et naturel à proximité de commerces. For a family, in the department of Ain and in the region of Belley (01300) and its surroundings, a medieval castle with a viewDominant, a house without heavy work, preserved environment with a capacity of 25 people, 5 bedrooms for a minimum couple. Une ferme beaujolaise rénovée avec un terrain de 1 000m² environ.Environnement calme, à proximité d'un village et des commodités. Possibilité de travaux. In Ain, Jura, Savoie, and Haute-Savoie, in a mountainous area, a castle or fortified house in a medieval or Renaissance style, with at least two or three hectares of land, without disturbances. For a family residence, and also for starting an event-related activity. The main structure is not an issue, but a small part needs to be renovated to generate income from the beginning. The budget includes the structural work and initial fittings. Une maison ancienne de 200 m² environ sur 1Ha de terrain avec possibilité de travaux. Pas de voisinage trop proche, un maximum d'éléments d'origine conservés. Un château 300/600 m² dans le secteur du Beaujolais, y compris beaujolais vert, avec salle de réception et gîte(s). Terrain entourant le bien, quelques ha, pour la tranquillité des réceptions.Peu de travaux de go / travaux de second œuvre possibles. Dans le Beaujolais : un château de taille moyenne (300 - 600 m²) avec une dizaine de chambres et une dépendance pour organiser des réceptions. La taille du terrain doit être au moins d'un hectare. Possibilité de piscine sur le terrain. Un château d'au moins 400m2 habitables dans un parc de deux hectares ou plus. A maximum 30km autour de Saint-Etienne. Une résidence secondaire dans le sud de la France. Minimum 2 chambres. Un jardin de plus de 1000 m2 serait un plus. Ce Monsieur est ouvert aux travaux de gros oeuvre. Pour un investisseur en immobilier patrimonial, des immeubles en centres villes historiques partout en France. Pour une association, une grande demeure d'une vingtaine de chambres, avec un jardin de taille modeste. Entre Narbonne et Montpellier, dans ou proche d'une cité disposant de commerces facilement accessibles. Une chapelle désacralisée dans le Languedoc de préférence dans l'Hérault, pour une utilisation culturelle. Pour une activité commerciale, un château ou une grande demeure de 400 à 800 m2 habitables. 20 Ha minimum50 Ha seraient parfaits.Sur l'arc Perpignan / Toulon UNIQUEMENT Pour un investisseur en immobilier patrimonial, des immeubles en centres villes historiques partout en France. A Béziers ou Narbonne, pour une personne seule, une maison de caractère restaurée, non mitoyenne, avec 3 chambres et 2 salles d'eau, si possible avec piscine. Terrain de 300m2 environ. Une propriété pour résidence principale, création de chambres d'hôtes et élevage de brebis. Environ 20 hectares, sans nuisances sonores ni voisins immédiats. Une propriété située en Lozère, destinée à accueillir une résidence d’artiste. Le terrain doit avoir une superficie min. d’1 ha, et la présence d’une dépendance est indispensable. L’ampleur des travaux envisagés dépendra de l’emplacement, de l’état du bien dans la limite du budget global. Une grande demeure de caractère avec dépendance pour pluriactivités (cours de danse et chambres d'hôtes). Uniquement aux alentours de Clermont-l'Hérault (34) Pour une personne seule, une maison de charme à rénover mais habitable, avec une jolie vue sur une vallée ou une colline. Possible aussi en Midi-Pyrénées. En Cévennes ou en Lozère et à moins de 2h30 de Montpellier, une résidence secondaire avec 5 chambres, du terrain, avec piscine ou la possibilité d'en construire une, une dépendance pour faire un atelier de poterie, et sans vis-à-vis. Un édifice religieux en campagne, pouvant accueillir 10-15 personnes pour y effectuer des retraites et stages de ressourcement. En Occitanie avec une préférence pour l'Aveyron. Pour un couple, une maison de caractère de 100 à 300m2, avec un jardin de minimum 1000 m2 dans un environnement préservé.Départements 66, 34, 11, 81 Une propriété en Cévennes, proche d'un village avec des commodités. Env. 100m2 habitable, terrain plat et tout le confort moderne en aillant le charme de l'ancien. Une piscine serait un plus. Pour une cliente étrangère, une maison ancienne ,dans un village avec commerces, au calme avec minimum trois suites et une chambre pour une activité d'accueil.Un jardin avec une piscine ou possibilité d'en créer une.A environ de 30 minutes des plages. Secteur Perche-sarthois et Perche-Gouët, accessible depuis Paris (Train + Auto). Une propriété de campagne de caractère avec une belle luminosité. Environnement : Calme absolu, pas de nuisances sonores, et si possible avec une vue dégagée.Terrain : 2000 m² minimum. Un château 17e, 18e s. ou début 19e pour accueillir une grande famille : beaucoup de chambres, grands espaces de réception. Au minimum 10ha mais beaucoup plus si possible. Plusieurs dépendances permettant de prévoir des logements indépendants. Travaux acceptés .Axe Laval - Château-Gontier. Un manoir, château ou grande maison de maître avec au moins 8 chambres et minimum 5 ha dans un environnement campagnard et sans nuisances. Avec dépendances.Sur l'axe Tours - Le Mans - Alençon Sarthe et Loir et Cher, autour de la vallée du Loir, Une maison de campagne ayant conservé toute son authenticité dans un bel environnement. Travaux possibles. Avec quelques hectares. En Sud Mayenne, manoir ou maison de maître avec au moins 10 chambres, plusieurs dépendances et un minimum de 3 ha. Le budget maximum est de 1,5 million travaux compris. Sarthe, Loir et Cher, un moulin, fondé en titre, avec droit d'eau, ayant conservé toute son authenticité, avec parc, prairies, et si possibles dépendances Une maison d'architecte de type moderniste / brutaliste dans un environnement campagnard et sans nuisances.Proche d'une gare TGV (Sablé, Le Mans, Laval) Sarthe, Loir et Cher, Indre et Loir, autour de la Vallée du Loir, une maison de maître, Presbytère, maison de village avec jardin, au calme, avec ou sans travaux. Budget maximum incluant les travaux 650000€ - Un manoir ou une maison de maitre avec 5 chambres.Dépendances pour une activité de reception. Minimum - 850 000/ 900 000€ À la limite des départements de la Sarthe, de la Mayenne et du Maine-et-Loire, domaine de chasse d'au moins 150ha avec étangs et maison de maître et dépendances pour une grande famille. Dans le Perche ou dans l'Allier , une propriété de belle architecture non remaniée, lumineux, dans un environnement rural, voire isolé. Entre 1 et 10ha, avec bois et point d'eau. 6 chambres minimum.1 million travaux compris For a couple of horse riders, a farmhouse to renovate or one that has already been renovated, with 20 to 30 hectares of pasture suitable for 15 horses, and a water supply. à Marseille dans le quartier de Longchamp, un grand appartement de 150 m2 habitables minimum, de style haussmannien ou Art déco, avec garage et si possible avec un espace extérieur. Proche villages Le Castellet / La Cadière d'Azur, un mas, une bastide, minimum 200 m2, 4 chambres , piscine avec un terrain d'environ 3000 m2 à Marseille l'Estaque, une villa balnéaire du début du siècle ou une maison ancienne ayant gardé le charme de son époque, comprenant au moins 3 chambres et un jardin. à Marseille 12e arrondissement, une bastide ayant gardé des éléments d'origine, avec un grand jardin et au calme. Entre Cassis et Toulon, et arrière pays, ancien mas, ferme, bastide, grand terrain, vignes, oliviers, au calme, travaux possibles Entre Cassis et Toulon, et arrière pays, ancien mas, ferme, bastide, grand terrain , vignes , oliviers, au calme, travaux possibles A Marseille, quartier du Camas, un appartement de minimum 140 m2 avec terrasse. Un garage serait apprécié. Finistère Nord - Morlaix, Saint-Pol de Léon, Roscoff. Un édifice de caractère, avec un jardin, pour y loger une grande famille. 4 chambres. Travaux acceptés. Finistère, Côtes-d'Armor ou ouest du Morbihan : Pour un couple à la recherche de sa résidence principale en Bretagne. Une maison à rénover d'au moins 200 m², 4 chambres, dans un environnement calme. Un terrain d'au moins 1 hectare comprenant un point d'eau, des dépendances. Proche de la mer. Travaux de gros œuvre acceptés. Budget total. Pour un investisseur, un ou plusieurs appartements dans un immeuble inscrit MH avec rendement locatif dans une ville d'environ 20 000 hab. Travaux possibles. Finistère Nord - aux alentours de Plouescat, Plounévez-Lochrist : Pour une famille originaire de la région. Une bâtisse ancienne, idéalement 6 chambres. Des travaux possibles. Un jardin. Budget achat. Pour un couple à la retraite, une maison de caractère type longère ou ancien presbytère, en Côtes d'Armor à proximité d'un golf et de la mer. Possibilité de vivre de plein pied apprécié. Ouvert aux travaux. In the Gulf of Morbihan, Arradon sector, a house, preferably with an outbuilding and a full sea or river view. Un ancien corps de ferme ou une authentique maison alsacienne. Restauration possible. Jardin. Un élégant appartement d'environ 300m2 dans un beau quartier à Strasbourg Pour une famille en résidence secondaire, une maison de caractère.Pas trop loin à vélo ou à pieds de la côte d'Opale Avec un minimum de 5 chambres.Idéalement peu de travaux Pour un budget de 1.000.000€ Villa au Touquet-Paris-Plage. De grands espaces à vivre et un terrain de 1000 m2 environ. Une cuisine familiale et de grandes chambres. Proche de la forêt, de la plage et des commerces. Une maison de caractère. Environ 150-200m2. 3 ou 4 chambres. Région Granville et autour (20km). Proche mer. Femme célibataire. Projet de résidence secondaire, vivant à Paris. Secteur sud-ouest, 1h30 maximum de Bordeaux.Un petit château, maison de maître, demeure historique dans son jus.Environ 5ha de terrain, 300m2 habitable et dépendances, cadre arboré et terres libres. L’environnement est primordial. In the Basque Country. A typical local house, either in its original condition or renovated. Approximately 300 m², garage, garden, swimming pool.
